• Verkocht

Zellersacker 1377 6546 HD Nijmegen 't Acker

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2022
Verkoopdatum
27 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning, gelegen op een perceel van 212 m2 aan de Zellersacker 1377 ligt in de wijk Lindenholt.
De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en heeft een heerlijke keuken en moderne badkamer.

In het stadsdeel Lindenholt vind je veel dagelijkse voorzieningen waaronder supermarkten, diverse basis en middelbare scholen, openbaar vervoer en NS station Dukenburg. De wijk is groen opgezet en heeft verschillende speel en sportgelegenheden voor kinderen. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is ideaal, de A50 en A73 zorgen ervoor dat je altijd snel de stad uit bent. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 minuten.

Indeling.

Begane grond: entree aan de voorzijde, hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet, toegang tot de ruime woonkamer met aan de achterzijde een moderne open keuken.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en door de speelse opstelling en het bar/zitgedeelte heb je vanuit de keuken altijd contact met de woonkamer. er wordt gekookt op gas en er is een spoeleiland met vaatwasser aanwezig.
In de vaste kastenwand vind je een koel/vriescombinatie, koffiezetapparaat en oven.

Via een deur heb je toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin, die qua bezonning prima is door de diepte en de ligging op het oosten, er is een opzij aanwezig. Fietsen kun je kwijt in de vrijstaande stenen berging. Door de vrije ligging aan de achterzijde heb je veel privacy en rust in je tuin.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, de achterste 2 kamers hebben een dakraam, er is een moderne badkamer aanwezig met ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping: via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Voorzolder met de c.v. ketel (Nefit 2008), 4e slaapkamer eveneens met een dakraam.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1982, woonoppervlakte ca. 105m2, inhoud ca. 385m3, er is gedeeltelijk dubbel glas aanwezig en de woning is deels voorzien van rolluiken,

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH E 2613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.