• Verkocht

Zwanenstraat 30 6545 AZ Nijmegen De Kamp

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2022
Verkoopdatum
23 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle dertiger jarenwoning met een groot perceel?
In de Zwanenstraat verkopen we deze prachtig gelegen hoekwoning met een perceel van ruim 400 m2.
De woning is gelegen in een rustige straat met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
De woning dient inpandig geheel gemoderniseerd te worden maar dan krijg je ook iets moois terug.
De Zwanenstraat is gelegen in de wijk Lindenholt waar je alle voorzieningen hebt die het wonen plezierig maken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, provisiekelder, woonkamer en suite, halfopen keuken, bijkeuken met doucheruimte.

1e verdieping:
Overloop 3 slaapkamers (7-15-11m2)

2e Verdieping:
Zolder met mogelijkheden voor een extra slaapkamer al dan niet met een dakkapel.

Keuken:
Halfopen keuken met eenvoudige opstelling, geen apparatuur.

Sanitair:
Toilet op de begane grond, doucheruimte in de achterbouw.

Tuin en berging:
Achtertuin gelegen op het zuid westen met achterom.
Naast de woning ligt een strook tuin van circa 4 meter breed geschikt voor het parkeren
van meerdere auto’s

Algemeen:
- Bouwjaar: 1939
- CV ketel: Vaillant vermoedelijk bwjr 2010
- Kozijnen deels kunststof, deels hout.
- Woonoppervlak: 121 m2
- Perceeloppervlak: nog door kadaster uit te meten groot ca 400m2
- Deze woning dient gerenoveerd te worden en koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 2192
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (20 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.