• Verkocht

Kamperfoeliestraat 26 6542 LX Nijmegen Wolfskuil

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op centrale locatie nabij alle voorzieningen aan de Kamperfoeliestraat 26 te Nijmegen gelegen sfeervolle tussenwoning met voor- en achtertuin met berging en achterom.

Indeling:
De woning is gelegen nabij alle voorzieningen als winkelcentrum, scholen (o.a. Basisschool De Lanteerne met het Tweetalig Primair Onderwijs en Dominicuscollege), stadspark met speelvoorzieningen, de uitvalswegen naar A73 en de nieuwe stadsbrug De Oversteek. Tevens zijn het stadscentrum, het centraal station en CWZ ziekenhuis op fietsafstand.

Begane grond: entree, sfeervolle en tevens lichte L-vormige woonkamer voorzien van een laminaat, eenvoudige halfopen keuken met toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen/houten berging en een achterom, kleine bijkeuken met witgoedaansluitingen en aansluitend de toiletruimte met fonteintje;

Eerste verdieping: overloop met kledingkast, drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel;

Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Kelder: Ruime kelder onder de woonkamervloer.

Algemene informatie:
- Bouwjaar ca. 1937
- Woonoppervlakte ca. 70 m2
- Inhoud ca. 331 m3
- Cv ketel Intergas 2005.
- Buitenkraan aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 2709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (16 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.