• Verkocht

Dikkeboomweg 11 6542 RH Nijmegen Hees

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Aan de rand van Hees ligt deze sfeervolle jaren '30 hoekwoning op het zuiden met vrijstaande garage en eigen oprit. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en een ruime tuin en ligt op een heerlijke rustige locatie.

De Dikkeboomweg ligt in Nijmegen West aan de rand van Hees. Naast de groene omgeving zijn hier diverse voorzieningen te vinden zoals het winkelcentrum aan de Molenweg, busverbindingen, scholen en zwembad west. Het centrum ligt nabij en het NS station is per fiets makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Entree, tochtportaal met originele wandtegeltjes, gang met granitovloer en toegang tot de provisiekelder en de nette toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van veel ramen en een erker aan de voorzijde. Via de openslaande deuren loop je richting de achtertuin. De zijtuin is uiteraard ook te gebruiken als tuin waardoor je ook voor de kinderen ruimte kan creëren.

1e verdieping:
Overloop, 3 sfeervolle slaapkamers waarvan de achterste is voorzien van een balkon. De eenvoudige badkamer heeft een douche en een vaste wastafel.

2e verdieping:
Voorzolder met bergruimte, 2 zolderkamers met mogelijkheden tot het plaatsen van een dakkapel.

Overig:
* bouwjaar ca. 1936
* woonoppervlakte ca. 122m2
* diverse authentieke elementen nog aanwezig (Glas in lood)
* deels dubbel glas en deels enkel glas
* oude C.V. ketel

Mogelijkheden:
*Zonnepanelen
*Een uitbouw

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1990

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 1342
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
45 m² (6 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.