• Verkocht

Paulus Potterstraat 33 6523 CP Nijmegen Hengstdal

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
18 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het gewilde Nijmegen-Oost gelegen nette onderhouden eengezinswoning met zonnige achtertuin. Deze woning uit 1906 ligt aan de Paulus Potterstraat, een autoluwe, kindvriendelijke, rustige straat met voldoende gratis parkeergelegenheid en beschikt over 2 slaapkamers.
Nijmegen-Oost is een geliefde plek om te wonen met diverse winkels, gezellige kroegjes en restaurants. Tevens ligt de woning zeer centraal t.o.v. de universiteit, de Hogeschool Arnhem-Nijmegen, de Sint Maartenskliniek en het Radboud UMC. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op korte loopafstand.

Kelder: provisiekelder op stahoogte met de witgoedaansluitingen en de stookruimte;

Begane grond: entree, gang, toiletruimte met fonteintje, vanuit de sfeervolle en tevens lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning kijk je uit op de Paulus Potterstraat, eetkamer met aansluitend de half-open keuken met grote lichtkoepel, vanuit de keuken krijg je toegang tot een goed onderhouden zonnige achtertuin.

1e Verdieping: overloop met een lichtkoepel en een ruime inbouwkast, slaapkamer 1 (ca. 16 m2), slaapkamer 2 (ca. 6 m2), ruime badkamer met een ligbad-/ douchecombinatie, toilet en een vaste wastafel.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1906, inhoud ca. 356 m3, woonoppervlakte ca. 76 m2, grotendeels dubbele beglazing, vloerisolatie, c.v.-combiketel (Vaillant 2021).

Projectnotaris: Hoge van Gerven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.263
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT H 1979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (10 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.