Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42773098
St. Jacobslaan 46 6533 BT Nijmegen
- Verkocht
€ 350.000 k.k.
Omschrijving
Zeer charmant vooroorlogs woonhuisje met kelder, voor-, en diepe achtertuin voorzien van berging en achterom.
Dit knusse huis is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd waarbij de basis echt goed is aangepakt.
Zo is er nieuwe riolering, nieuwe leidingen voor water, gas en elektra, een nieuwe meterkast en is er centrale verwarming aangelegd. Ook is er een nieuwe badkamer en keuken geïnstalleerd. kortom een instap-klaar huis.
De ligging voor aan op de St. Jacobslaan is super centraal. Zo loop je naar de Albert Heijn XL en andere winkels voor dagelijkse boodschappen. het centrum van Nijmegen is gelegen op 10 minuten fietsen en snelwegen bereik je in 10 á 15 autominuten.
Universiteit, HAN, Ziekenhuizen Radboud en CWZ zijn allen op fietsafstand gelegen en ook het Goffertpark ligt op een paart minuutjes afstand.
Indeling:
entree / gang / woonkamer met pvc vloer, gestuukte wanden en plafonds, veel daglicht en een hele fijne sfeer / keuken met inbouwapparatuur, opstelling Wasmachine en CV-ketel / badkamer met inloopdouche, toilet en handdoeken radiator en wastafelmeubel.
1e verdieping:
Ruime overloop met vlizotrap / slaapkamer met dakkapel achterzijde / slaapkamer met dakkapel voorzijde.
2e verdieping:
via vlizotrap te bereiken zolderruimte met dakvenster (vaste trap is een mogelijkheid)
Kelder:
provisiekelder
Kenmerken:
- bouwjaar: 1922
- oppervlakte wonen: ca. 70 m2
- perceel: 145 m2
- voorzien van zonnepanelen en jonge HR-combiketel
***Zeer sfeervol, instap-klaar woonhuis met lekker zonnige tuin***
Dit knusse huis is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd waarbij de basis echt goed is aangepakt.
Zo is er nieuwe riolering, nieuwe leidingen voor water, gas en elektra, een nieuwe meterkast en is er centrale verwarming aangelegd. Ook is er een nieuwe badkamer en keuken geïnstalleerd. kortom een instap-klaar huis.
De ligging voor aan op de St. Jacobslaan is super centraal. Zo loop je naar de Albert Heijn XL en andere winkels voor dagelijkse boodschappen. het centrum van Nijmegen is gelegen op 10 minuten fietsen en snelwegen bereik je in 10 á 15 autominuten.
Universiteit, HAN, Ziekenhuizen Radboud en CWZ zijn allen op fietsafstand gelegen en ook het Goffertpark ligt op een paart minuutjes afstand.
Indeling:
entree / gang / woonkamer met pvc vloer, gestuukte wanden en plafonds, veel daglicht en een hele fijne sfeer / keuken met inbouwapparatuur, opstelling Wasmachine en CV-ketel / badkamer met inloopdouche, toilet en handdoeken radiator en wastafelmeubel.
1e verdieping:
Ruime overloop met vlizotrap / slaapkamer met dakkapel achterzijde / slaapkamer met dakkapel voorzijde.
2e verdieping:
via vlizotrap te bereiken zolderruimte met dakvenster (vaste trap is een mogelijkheid)
Kelder:
provisiekelder
Kenmerken:
- bouwjaar: 1922
- oppervlakte wonen: ca. 70 m2
- perceel: 145 m2
- voorzien van zonnepanelen en jonge HR-combiketel
***Zeer sfeervol, instap-klaar woonhuis met lekker zonnige tuin***
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.000
Let op! Woning met groot perceel
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 350.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (70 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie. - Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1922
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 70 m²
- Overige inpandige ruimte
- 22 m²
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Perceel
- 145 m²
- Inhoud
- 329 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder en een kelder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- G Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
HATERT L 2038
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 145 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 80 m² (20 meter diep en 4 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
NVM verkoopmakelaar
Foto's
