• Verkocht

Hegdambroek 1064 6546 VD Nijmegen 't Broek

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Goed volk komt achterom! En dat maakt deze woning zo bijzonder en leuk. De achterdeur bevindt zich aan de straat, de voordeur aan de achtertuin. Het betreft een hoekwoning met een grote voor, achter en zijtuin. Dit is de plek waar gezelligheid en gastvrijheid telt. Het maakt niet uit waar je binnen komt, je komt altijd achterom.

In een gezellige en vriendelijke wijk gelegen mooie en moderne hoekwoning met drie slaapkamers, een zolder en een heel grote tuin. De woning is gelegen nabij een speeltuintje. In de wijk is voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand zijn winkels, scholen en enkele medische voorzieningen beschikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast e toegang naar de woonkamer en de open keuken. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. Via een tussenportaal komt u bij het toilet en de trapopgang. In de tuin staat een aangebouwde stenen berging en een overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en een moderne badkamer. Vaste trap naar de zolder.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met stook / wasruimte.

Keuken:
Moderne keuken in hoekopstelling en extra kastruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, een vriezer, oven, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een wastafel met meubel en een toilet.

Voorts:
Woonoppervlak: 103 m²
Berging: 6 m²
Perceel: 277 m²
Inhoud: 395 m³
Bouwjaar: 1983

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH E 3780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.