• Verkocht

St. Jacobslaan 453 6533 VH Nijmegen Grootstal

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
26 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en instapklare tussenwoning met diepe, fraai aangelegde tuin met berging, overkapping en achterom.

Dit sfeervolle huis is werkelijk van alle gemakken voorzien en is gelegen op de grens tussen Hatertse Hei en Grootstal nabij winkels en op een paar minuten van Heumensoort, ziekenhuizen en Radboud universiteit. Het centrum van Nijmegen is ca. 10 minuten fietsen.

Het huis is gebouwd in 1951 en in 2016-2017 volledig gerenoveerd waarbij alle beglazing is vervangen, de vloeren, wanden, plafonds, installatiewerk, keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd. Ook is er centrale verwarming aangelegd, een airco geplaatst en is de tuin volledig onder handen genomen waarbij er verlichting is aangebracht een elektrisch zonnescherm is geplaatst en een nieuwe houten schuur met gezellige overkapping is neergezet.

***Je kunt dus je meubels neerzetten en direct genieten van deze instapklare woning***

Indeling:
Entree / gang / toilet met inbouwreservoir / woonkamer strakke wanden en plafonds, openslaande deuren naar achtertuin en open keukenruimte voorzien van nieuwe inbouwkeuken met apparatuur.

1e verdieping:
Overloop / 3 slaapkamers met strakke wanden en plafonds, moderne vloeren en nieuw schilderwerk / modern afgewerkte doucheruimte met wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Kelder:
Provisiekelder met aansluiting wasmachine en opstelling CV-ketel.

Kenmerken:
- bouwjaar 1951, volledige renovatie 2016-2017
- oppervlakte wonen: 75 m2 (exclusief zolder)
- fraai aangelegde, zonnige diepe tuin met achterom
- recent uitgevoerd schilderwerk
- nieuwe stoffering en vloeren
- centrale ligging en kindvriendelijke omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 4593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (19 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.