• Verkocht

de Geerkamp 1026 6545 HC Nijmegen De Kamp

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 347.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed verzorgde, geïsoleerde tussenwoning met drie slaapkamers en achtertuin op het zuidwesten. Er zijn 2 parkeerplaatsen, op eigen terrein.

De woning ligt in een rustige straat en groene, kindvriendelijke stadsdeel Lindenholt, dichtbij winkels, zorgvoorzieningen, kinderopvang, (basis)scholen en sportgelegenheden. Ontspannen in het groen behoort ook tot de mogelijkheden, bijv. aan de oever van het Maas-Waalkanaal. Dukenburg met het uitgebreide winkelcentrum, trein- en busstation liggen op loopafstand. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 25 fietsminuten en op 20 minuten fietsafstand van het Radboudumc . Via de dichtbij gelegen uitvalswegen zijn de A73, N325 en A15 goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, open keuken en woonkamer met tuindeur. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat van het merk Siemens, met 4 pitten, afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser en aparte designkraan met een uitgang voor zuiver water (met filter) en voor gewoon water.

Eerste verdieping:
Overloop met luik voor vlizotrap naar de vliering, drie slaapkamers, waarvan twee met een dakraam en badkamer met tweede toilet, douche, wastafel met meubel en wasmachine-aansluiting. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en grote slaapkamer.

Vliering:
Bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin:
Voortuin met vrijstaande stenen berging, overkapping tot aan de voordeur, beplanting en 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur.
Achtertuin op het zuidwesten met overkapping tegen de achtergevel aan, terras en beplanting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 104 m², overig inpandige ruimte ca. 11 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 18 m², externe berging ca. 5 m²;
- Inhoud: 424 m³;
- Perceeloppervlakte: 214 m³;
- De woonkamer is voorzien van een parketvloer;
- Energielabel B, er is dak-, vloer- (Tonzon vloerisolatie) en muurisolatie en isolatieglas;
- Er zijn 8 zonnepanelen, geplaatst in 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 347.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.341
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 1031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (10 meter diep en 6,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verbeek Makelaars

Bel 024-2200111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.