• Verkocht

Sperwerstraat 104 6541 SH Nijmegen Biezen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een fijn huis met mooie tuin op een heerlijke locatie is dit!

Deze woning is onderdeel van het in 2012 gerealiseerde bouwproject "De Nieuwe Voorstad" en dit heeft ervoor gezorgd dat deze wijk een prachtige facelift heeft gekregen met onder andere een moderne supermarkt op 2 minuten loopafstand. In de nabijheid treft u werkelijk alle denkbare voorzieningen aan, zoals eetcafe?s, scholen en diverse winkels. Het centrum van Nijmegen en het NS-station zijn ook op loopafstand.

Kenmerken: bouwjaar 2012 / woonoppervlakte 126 m2 / perceeloppervlakte 140 m2.

Indeling:

Begane grond:
entree met hal, meterkast en toilet / uitgebouwde woonkamer met toegang naar achtertuin door middel van dubbele tuindeuren en voorzien van een vaste kast/ open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, rvs fornuis en schouw. De keuken is in een U-opstelling geplaatst.

1e verdieping:
overloop / drie slaapkamers / complete badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
ruime verdieping ingericht als extra slaapkamer met dakkapel en dakraam / witgoedaansluitingen, opstelling cv-ketel en vaste bergkasten.
 
Bijzonderheden:
* de woning/tuin is bereikbaar via een achterom;
* de tuin is voorzien van een houten tuinberging en deze is extra groot t.o.v. gebruikelijk bij een dergelijk type woonhuis;
* schilderwerk is uitgevoerd in 2020;
* volledig en uitstekend gei?soleerd, energielabel A;
* verwarming middels HR combiketel, bouwjaar 2012;
* zeer gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Nijmegen, NS-station, Radboud UMC, de Waalkade en diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.849
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Compact (gas gestookt combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 3276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEERBOSCH I 3278
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BURGERS MAKELAARDIJ

Bel 024-6632345

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.