• Verkocht

Vossenlaan 156 6531 ST Nijmegen Hazenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2022
Verkoopdatum
27 juni 2022
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

In de gewilde wijk ''Hazenkamp'' gelegen, fijne, ruime tussenwoning met zonnige achtertuin, achterom en voorzien van nette kunststof kozijnen.
Het Goffertpark, de Universiteit, de ziekenhuizen, en het winkelcentrum Steenbokstraat zijn vlakbij. Het centrum van Nijmegen bevindt zich op fietsafstand. Deze woning ligt aan een sfeervolle en rustige straat met fraaie bomen en kijkt aan de voorzijde uit op karakteristieke huizen.

Indeling:
Kelder:
Provisieruimte met openslaand raam in de koekoek. Mogelijkheid tot witgoedaansluiting.

Begane grond:
Entree, hal, toegang tot de provisiekelder. Toilet met fontein. Lichte doorzonwoonkamer voorzien van open haard en toegangsdeur naar de tuin in keukendeel. Nette U-vormige open keuken voorzien van inbouwvaatwasser, oven , gaskookplaat, koelkast en diepvriezer.
De achtertuin ligt op het zonnige noord-westen, en is uitgerust met een stenen vrijstaande schuur die is voorzien van elektra en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 2e toilet, drie slaapkamers voorzien van een wastafel of aansluiting daar voor. Nette, volledig betegelde, functionele badkamer voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, wastafel en radiator. Hier is de huidige aansluiting voor wasmachine en wasdroger gerealiseerd.

Tweede verdieping:
Voorzolder met stookruimte, afgewerkte ruime, geïsoleerde zolderkamer met twee dakkapellen en veel bergruimte onder de schuine kap.
Ben je benieuwd of deze ruime mooi en rustig gelegen eengezinswoning op een toplocatie jouw toekomstige thuis kan worden? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

- Bouwjaar: 1959
- Inhoud: ca. 388 m³
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- Oppervlakte schuur: ca. 8,5 m2
- Perceeloppervlakte: 163 m²
- Woning zal geheel naar eigen smaak en inzichten op diverse onderdelen gemoderniseerd moeten worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

HATERT L 1506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.