• Verkocht

Horstacker 2214 6546 GJ Nijmegen 't Acker

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
1 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie gelegen goed onderhouden eengezinswoning met een parkeerplaats op eigen terrein en een aangebouwde stenen berging. Deze comfortabele tussenwoning ligt aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat met enkel bestemmingsverkeer en beschikt over een sfeervolle overkapping in de achtertuin.

De woning is gelegen in het stadsdeel Lindenholt en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Venlo, ’s-Hertogenbosch, Rotterdam, Arnhem en Keulen. Op loopafstand bevindt zich trein- en busstation Dukenburg en ook voorzieningen op het gebied van sport en zorg zijn goed. Deze groene wijk kent meerdere basisscholen en twee middelbare scholen. Het recreatiegebied de Berendonck, de meubelboulevard én het winkelcentrum Dukenburg met een grote diversiteit aan winkels liggen op korte afstand. Kortom de Horstacker is een prettige woonwijk met alle stedelijke-en wijkvoorzieningen onder direct handbereik!

Begane grond: entree, hal, ruime en tevens lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin met een overkapping, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenhalletje, toiletruimte met een hangend toilet;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 12 m2), slaapkamer 2 (ca. 10 m2), slaapkamer 3 (ca. 9 m2), nette badkamer met een ligbad-/douchecombinatie, hangend toilet en een wastafelmeubel;

Zolder: slaapkamer 4 (ca. 14 m2) met aansluitend een praktische bergkast met de witgoedaansluitingen en de c.v.-opstelling.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1982, inhoud ca. 400 m3, woonoppervlakte ca. 102 m2, dakisolatie, grotendeels voorzien van dubbele beglazing, c.v.-combiketel (Vaillant 2006).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 3841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,8 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.