• Verkocht

Meijhorst 9152 6537 KN Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning op een prettige plek in de Meijhorst, aan een autoluw en groen hofje waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De woning is praktisch ingedeeld, heeft een moderne keuken en badkamer en voldoende slaapkamers. Met (speel)grasvelden, een park met waterpartij en het groene Staddijk Noord en de Berendonck in de nabijheid. Ook alle voorzieningen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Kortom, een ideale gezinswoning!

Begane grond:
Entree met tochtportaal, toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat het een mooie lichte ruimte maakt. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de achterzijde ligt een zeer ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de voorkant ligt de andere ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). De badkamer is voorzien van douche/bad, design radiator, inbouwspots en een wastafel. Op de overloop is tevens nog een separaat toilet te vinden.

Vaste trap naar …

Tweede verdieping:
Hier ligt een ruime open slaapkamer (voormalig 2 slaapkamers) en grote open ruimte met C.V.-opstelling en witgoedopstelling.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders met vaste beplanting en gras. De heerlijke en zon gunstige achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy met de houten erfafscheiding. Verder is er een bestraat terras, gras en een stenen berging en poort waardoor de tuin achterom bereikbaar is.

Locatie:
De Meijhorst ligt in het stadsdeel Dukenburg, dat vooral uit laagbouw bestaat. De wijk is ruim opgezet, met veel groen. Een groot aaneengesloten groengebied wordt gevormd door het Douglasbosje en het Grand Canal, resten van het voormalige landgoed Dukenburg. In de wijk staat een basisschool, tevens brede school. In een voormalige school is het Creatief Centrum Nijmegen-Zuid gevestigd en langs de van Rozenburgweg liggen een ijsbaan en een klimhal. Voor boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Dukenburg en ook de woonboulevard is vlakbij. In de Meijhorst vind je o.a. een zwembad, huisartsen en tandartsen en een markt. Vanuit de wijk ben je zo op de snelwegen richting Rotterdam, Arnhem en Keulen en het trein- en busstation Dukenburg bevindt zich op fietsafstand.

Algemeen:
Ruime, goed ingedeelde tussenwoning;
Drie slaapkamers en voorheen vijf slaapkamers;
Moderne keuken en badkamer
Zonnige tuin op het zuiden met achterom;
Fijne ligging in kindvriendelijke omgeving;
Recreatiegebied en water(sport) in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

HATERT N 3809
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bob Witteveen Makelaardij

Bel 06 50 52 43 43
Mevr. Grefkens
Meijhorst 9152
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fantastisch, snel deskundig Altijd bereikbaar Goede uitleg en inzicht in de markt Aanrader! Bob Witteveen is behalve een goede makelaar ook een prettig persoon Ik had meteen een goed gevoel . De samenwerking ging als vanzelf
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Breukelen Makelaardij

Bel 024-30 30 002
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Meijhorst 9152
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb gebruik gemaakt van de gratis aankoopservice. Vincent en Cindy hebben me heel goed geholpen en geleid door het zoek en aankoopproces van mijn nieuwe huis. Het was een super prettige ervaring.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Meijhorst

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Meijhorst

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.