• Verkocht

Heinrich Böllstraat 45 6515 ZL Nijmegen Ressen

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2022
Verkoopdatum
21 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die aan alle hedendaagse eisen voldoet? Deze ruime tussenwoning aan de Heinrich Böllstraat 45 te Nijmegen is voorzien van goede basiselementen zoals een keuken met inbouw apparatuur en badkamer voorzien van ligbad en douche. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder welke nog geheel naar eigen wensen is in te delen, bijvoorbeeld als 4de slaapkamer.

De tuin gelegen op het noord-oosten en beschikt over een berging en achterom.

INDELING
Begane grond
Kom binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
Via de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur heeft u leuk uitzicht op de buurt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van zwevend toilet, douche, bad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is geheel vrij in te richten. Op deze verdieping is tevens een witgoedaansluiting aanwezig.

De tuin gelegen beschikt over een berging voorzien van elektriciteit, tevens is het mogelijk om de tuin via de achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een woningborgcertificaat

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN E 365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Stonevest Makelaardij

Bel 024-324 91 33

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Marjan van Heerde Makelaardij

Bel 024-202 213 6

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.