• Verkocht

Malvert 2313 6538 AR Nijmegen Malvert

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden gezinswoning in Malvert te koop!
Deze ruime woning met 4 slaapkamers ligt in stadsdeel Dukenburg. Alle benodigde dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving.
Zo zijn er scholen, kinderopvang en diverse winkels in de buurt. Door de goede ligging zijn de ontsluitingswegen A-73 en A-50 snel te bereiken.
Ook het stadscentrum van Nijmegen ligt op circa 15 minuten rijden.
De wijk is ruim opgezet met diverse speelmogelijkheden. Daarnaast zijn recreatiegebied de Berendonck en de natuurgebied de Hatertse Vennen vlakbij!

Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet, hal, meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer.
De beneden etage is voor en achter voorzien van een kunststof pui, welke zorgen voor veel daglicht toetreding.
Er is een prima keuken met vast keukenblok en gasfornuis met oven en afzuigkap. Ruime achtertuin met stenen berging en overkapping.
De tuin ligt op het zuidoosten en daardoor is het heerlijk genieten van de zon!

Eerste etage:
Hier zijn 3 slaapkamers te vinden van respectievelijk circa 14 m2, 12,5 m2 en 6 m2. De badkamer ligt aan de voorkant en heeft een douche en wastafel.

Tweede etage:
Ruime voorzolder met CV ketel en wasmachine aansluiting. Ook ligt hier de ruime 4e slaapkamer van circa 14 m2 met achter de knieschotten voldoende bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlak circa 108 m2
- CV ketel Remeha 2019
- Begane grond voorzien van kunststof puien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 4816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooi Huis Makelaars

Bel 024-4200150

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.