• Verkocht

Lankforst 4024 6538 HP Nijmegen Lankforst

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Unieke kans! Voor wie gecharmeerd is van een bungalow moet zeker reageren!

Een gelijkvloerse woning, met veel natuurlijke lichtinval, gelegen in een groene omgeving èn aan de achterzijde grenzend aan het water... Spreekt dit je aan, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging want zo'n gelegenheid komt niet elke dag voorbij.
De bungalow ligt in de wijk Lankforst, een groene en ruim opgezette woonwijk. Op loopafstand liggen scholen, een supermarkt en ook winkelcentrum Dukenburg en wandelgebied 'Uilenbosje' liggen vlakbij.
Daarnaast is er een prima bereikbaarheid ten opzichte van treinstation Dukenburg en de snelwegen A73, A326 en A50.

Indeling

Begane grond:

Entree met toegang tot keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.

Vanuit de woon/eetkamer met grote raampartij heeft u uitzicht op het overdekte terras. Het terras loopt glooiend over in het gemeenteperceel met de waterpartij.
De aangrenzende en lichte ruimte, nu in gebruik als werkplek, leidt ook rechtstreeks naar het buitengebeuren.

Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd. De badkamer beschikt over een toilet, wasmeubel en douche.
De vernieuwde, nette keuken geeft toegang tot een wasruimte met de cv-opstelling, de meterkast en de aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de wasruimte loop je rechtstreeks naar de berging met een buitendeur die leidt naar de voorzijde van de woning.

Algemene informatie:
Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: 85 m2
Perceel: 200 m2 maar gevoelsmatig door de aangrenzende gemeenteperceel voelt het vele malen groter.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D 1,75 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT N 3900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Marjan van Heerde Makelaardij

Bel 024-202 213 6

NVM aankoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.