• Verkocht

Loevesteinstraat 55 6535 KW Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 257.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan Loevesteinstraat wordt deze mooie tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuidwesten aangeboden!
In de wijk zijn diverse voorzieningen zoals winkels, busverbindingen en scholen in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn de ontsluitingswegen A-73 en A-50 gemakkelijk te bereiken.
Het centrum van Nijmegen is binnen 15 minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, vernieuwd toilet en kelderkast. Aansluitend ligt de woonkamer met mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden.
Aan de achterkant ligt de keuken met keukenblok, welke is voorzien van een spoelbak, gasfornuis, oven en afzuigkap.
Zowel de woonkamer als de keuken geven toegang tot de diepe achtertuin op het zuidwesten. Heerlijk zonnig dus!
Achter in de tuin ligt de ruime berging en er is een achterom.

Eerste etage:
Hier zijn maar liefst 4 slaapkamers te vinden. De twee grootste slaapkamers hebben beide een inbouwkast, waarin op de voorste slaapkamer de CV installatie en wasmachine zijn geïnstalleerd.
Ook hier zijn de wanden voorzien van strak stucwerk en een mooie laminaatvloer. De badkamer ligt tussen de grootste slaapkamers in en heeft een nette douche en wastafel.

Algemeen:
- Bouwjaar 1964
- Woonoppervlak circa 90 m2.
- Gehele woning van glad stucwerk.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk
- Op deze woning rust een zelfbewoningsplicht voor een resterende termijn van circa 2,5 jaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 257.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 5461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Gelsing Makelaardij

Bel 024 3812233

VBO aankoopmakelaar

VIND Makelaardij

Bel 0248449843

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.