• Verkocht

Groenewoudseweg 64 6524 VB Nijmegen Galgenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 512 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2022
Verkoopdatum
30 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Alles voor jouw gezin

Geweldig zijn ze! Van die plekjes waar je kinderen heerlijk in de tuin kunnen spelen. Met een fijne leefkeuken, een flinke woonkamer en een riante tuin waar je jezelf makkelijk ziet zitten en genieten. Zo’n plekje waar je minimaal 4 en mogelijk zelfs meer slaapkamers hebt. Met een praktische garage en een kelder waar je nog veel meer spullen kwijt kan. En dan ook nog eens met alle voorzieningen om de hoek. Zo’n plekje dus… dat vind je in Nijmegen-Oost aan de Groenewoudseweg 64!

Jouw woonwens?

Soms zie je meteen hoe heerlijk je ergens kan wonen. De mooie leefruimtes en de grote tuin maken dit huis tot een ideale plek waar je makkelijk kinderen rond ziet rennen. Ook perfect trouwens als je gewoon graag ruimte om je heen hebt. Eventueel een bedrijf/praktijk aan huis? Geloof me, daarmee voel je je hier ook zo thuis. En met een luxe werkplek in huis wil je waarschijnlijk nooit meer naar kantoor! In de toekomst gelijkvloers wonen? Zelfs dat is hier mogelijk.

Dichtbij de voorzieningen

Verschillende supermarkten, winkels, scholen en kinderdagverblijven, alles is dichtbij. Daarnaast ben je ook nog eens zo in het centrum van Nijmegen. Hoe heerlijk is dat! Werk je in één van de ziekenhuizen of bij de universiteit, dan neem je makkelijk de fiets. En met de auto zit je zo op de snelweg.

Samengevat

- fraai en ruim huis uit 1955
- goed onderhouden
- 4 (mogelijk meer) slaapkamers
- woonoppervlakte 220,7 m2
- overige inpandige ruimte 45,7 m2
- perceel van 512 m2
- kantoor aan huis mogelijk
- in Nijmegen-Oost
- energielabel D

Nieuwsgierig?

Bel mij dan zeker voor een persoonlijke rondleiding. Ik ben nu al benieuwd naar jouw reactie.

Graag tot gauw!

Maurice Beckers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
512 m²
Inhoud
926 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR 43 Excellent+75 liter boiler (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT G 1393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
512 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (9 meter diep en 14,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.