• Verkocht

Malvert 3038 6538 BR Nijmegen Malvert

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DOOR OVERWELDIGENDE INTERESSE ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN VOLGEPLAND! Op dit moment heeft het geen zin meer een aanvraag te doen. Indien er geen geschikte koper gevonden wordt dan zullen wij deze melding weghalen en kunt u weer een bezichtigingsverzoek doen.

Op zoek naar een fijne, ruime en betaalbare tussenwoning? Dan is dit iets voor jou!

Ruime tussenwoning in rustige woonomgeving met onderhoudsarme, zonnige tuin en achterom.
De ligging is perfect, namelijk op enkele minuten van winkelcentra, station Dukenburg, uitvalswegen en natuurgebied Hatertse vennen. Kortom: veel potentie voor een fijne gezinswoning!
De woning heeft een vaste trap naar de zolder waar door toepassing van een dakkapel een 4e slaapkamer is gerealiseerd. Veel ruimte dus!

Indeling
Entree; hal met meterkast en toilet met fontein; bergkast; woonkamer; keuken met gaskookplaat en afzuigkap

Eerste verdieping
overloop; 3 slaapkamers; badkamer met ligbad/douche, wastafel, 2e toilet en witgoedaansluiting

Tweede verdieping
voorzolder met CV-installatie, slaapkamer voorzien van dakkapel en bergruimte achter knieschotten

Tuin
ruime, geheel bestraatte, achtertuin. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en heeft een vrijstaande stenen schuur (met overkapping) en een achterom.

Bijzonderheden
- rustige/kindvriendelijke ligging
- nabij alle denkbare voorzieningen
- deels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- voorzien van dakkapel aan de achterzijde
- borstwering kozijn voor- en achterzijde is asbesthoudend
- raam achterzijde is lek
- pad aan de achterzijde is mandelig (deels in eigendom)
- voorzien van rolluiken (boven) en zonnescherm (achterzijde)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR 30-34 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 3347
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJMEGEN N 3359
Oppervlakte
84 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vermeulen Makelaars

Bel 0481-431859

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.