• Verkocht

Bergsebaan 49 4709 AJ Nispen Nispen

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de dorpskern van Nispen gelegen op enkele autominuten van zowel Roosendaal als Essen (België) een halfvrijstaande woning met een zonnige achtertuin, tuinberging en een veranda.

De woning dateert van omstreeks 1916 maar is gedurende de jaren diverse malen verbouwd en gemoderniseerd. Zeer recent (in 2020 / 2021) is nagenoeg de gehele begane grond gemoderniseerd. Er zijn nieuwe voorzetwanden met isolatie geplaatst en de elektra, inclusief stopcontacten zijn vervangen. Tevens is er een compleet nieuwe keukeninrichting geplaatst en is de combiketel in 2021 vervangen.
De woning is grotendeels uitgevoerd met muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing.
Woonopp: circa 76m²
Wooninhoud: circa 319m³
Perceelsoppervlakte: 212m².

Indeling begane grond:
Tochtportaal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een deel van de wanden is voorzien van een mooie houten lambrisering en tevens is er nog een houtkachel aanwezig. De open keuken beschikt over een moderne keukeninrichting in hoekopstelling (geplaatst in 2021) met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser (de op de foto ontbrekende keukendeur wordt nageleverd).
Vanuit de woonkamer is er nog een kleine kelderruimte en de opkamer te betreden.
Aan de achterzijde, vanuit een portaal, is de badkamer en het toilet te bereiken. De badkamer, gerealiseerd in 2014 beschikt over een inloopdouche en een vaste wastafel.

Verdieping:
Vanuit de woonkamer is er een opkamer te bereiken. Deze opkamer is thans ingericht als kleedkamer.
De verdieping omvat twee slaapkamers en een was/ cv ruimte. In deze ruimte is de cv ketel (bj. 2021) geplaatst maar hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.
De slaapkamers zijn uitgevoerd met een parketvloer, strakke stucwerk wanden en gipsplaten plafonds met inbouwspots. De grootste slaapkamer beschikt tevens nog over een ingebouwde kast.

Zolder:
Vanuit de overloop is een kleine maar praktische bergzolder te bereiken.

De zonnige tuin, met achterom, beschikt over een terras en een gazon.
In deze tuin een houten tuinberging en een mooie overkapping met houtkachel en nog een aparte berging.

Algemeen:
- recent gemoderniseerd en daardoor instapklaar;
- leuke starterswoning met een diepe tuin;
- mooie tuinoverkapping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN F 2291
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
128 m² (15 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wezenbeek Makelaardij BV

Bel 0165 302855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.