• Verkocht

Broeder Quirinuslaan 14 9449 PP Nooitgedacht Verspreide huizen Nooitgedacht

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BUITENKANS: Instap klare nagenoeg nieuwe EINDWONING in de nieuwbouwwijk Nooitgedacht

Voorzien van energielabel A en volledig geïsoleerd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met uitzicht op een kinderboerderij. De bosrijke omgeving geeft voldoende mogelijkheden voor recreëren. Winkels en sportaccommodaties zijn in Rolde voorhanden. De N33 biedt een goede aansluiting, hierdoor zijn Assen en Groningen goed bereikbaar.

BEGANE GROND:
Entree in hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer / open keuken met inbouwapparatuur. De woning is voorzien van een vloerverwarming die per vertrek regelbaar is. Ook is de woning voorzien van zonnepanelen.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met drie slaapkamers (ca. 14m2, 10m2 en 6m2) en badkamer (ca. 4m2). De badkamer is voorzien van wastafel, douche en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken ruime verdieping (ca. 23m2) kan eenvoudig worden aangepast naar 4de slaapkamer. Op deze verdieping is CV installatie geplaatst (Intergas, bouwjaar 2016). Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.

TUIN:
De tuin is netjes aangelegd. Deze hoekwoning heeft de mogelijkheid om een eigen carport met oprit te realiseren op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN:
- Hoekwoning, hierdoor extra ruimte rondom de woning;
- Mogelijkheid tot realiseren van carport en oprit op eigen grond;
- Bosrijke omgeving met veel mogelijkheden tot recreëren;
- GIW garantie van toepassing;
- Woning is voorzien van zonnepanelen;
- Gelegen in woonwijk Nooitgedacht met diverse voorzieningen nabij en uitvalswegen;
- Tuin op het zuiden;
- Vrije ligging.

Kenmerk: doorstroomwoning

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROLDE X 911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.