• Verkocht

Germondylaan 18 9449 PN Nooitgedacht

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gloednieuwe energie neutrale tussenwoning in Nooitgedacht.
De woning is volledig instapklaar, dit is de kans om zorgeloos in een nieuwbouwhuis te wonen.

Deze tussenwoning is in 2018 gebouwd op kavel van 156 m² in Nooitgedacht, op 1 km afstand van Rolde. De ligging is ideaal: je woont hier midden in de Drentse natuur, maar toch vlakbij een dorp met alle voorzieningen en binnen een paar minuten is de N33 bereikbaar (Assen-Veendam). De steden Assen en Groningen zijn binnen 10 en 25 minuten te bereiken.
De woning is degelijk gebouwd met eersteklas materialen.

Indeling:
- begane grond: entree/hal, meterkast, woonkamer en open keuken, bijkeuken en toegang naar achtertuin, toilet, opgang naar de 1e verdieping;
- 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet;
- zolder: geschikt om als slaapkamer te gebruiken met een bouwkundige aanpassing;

Bijzonderheden:
- de bijkeuken is geïsoleerd, voorzien van witgoedaansluitingen en elektra;
- open keuken met moderne inbouwapparatuur;
- geheel voorzien van vloerverwarming,
- uitstekend en volledig geïsoleerd conform de nieuwste normen;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- kozijnen, voorzien van HR++ glas en draai-/kiepramen;
- Nette tuin en bestrating;
- boven 3 ruime slaapkamers, badkamer en 2e toilet;
- zonnepanelen, hierdoor zeer lage energielasten;
- energie neutrale woning.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk, SWK garantiecertificaat en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

ROLDE X 976
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Mijn Makelaar Jan Zwartenkot

Bel 050-3091175
Dhr. Gorter (zoeken en aankoop)
Germondylaan 18
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Henriëtte is een vakvrouw. Ze weet wat ze doet, weet wat er speelt en "walks the extra mile" voor haar klanten. Zo heeft ze geholpen met bouwkundige keuring en het inmeten van de vloer. Daarvoor hoefden wij dan niet uit Hilversum aan te rijden! Een topper!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Mijn Makelaar Jan Zwartenkot
Beste familie, Bedankt voor deze mooie beoordeling. Het was leuk en ook uitdagend om voor jullie een geschikt huis te vinden. Gelukkig is de zoektocht "binnen de tijd" goed geslaagd. Bedankt voor de prettige samenwerking en heel veel woonplezier in Drenthe gewenst. Met groet, Henriëtte Meijer

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Nooitgedacht

Heel Nooitgedacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Nooitgedacht

Heel Nooitgedacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.