Hulststraat 46 1723 WX Noord-Scharwoude

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Hulststraat 46
Bekijk foto 2 van Hulststraat 46
Bekijk foto 3 van Hulststraat 46
Bekijk foto 4 van Hulststraat 46
Bekijk foto 5 van Hulststraat 46
Bekijk foto 6 van Hulststraat 46

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2020
Verkoopdatum
14 januari 2020

Omschrijving

Op een geweldige kavel van bijna 300 m² is deze verrassend ruime, lichte en privacyvolle GESCHAKELDE WONING met inpandige garage gelegen. Uniek is de aanwezigheid van de grote, hoge en lichte woonkamer, welke aan de achterzijde door grote raampartijen grenst aan de tuin. U heeft hier echt het gevoel dat u het hele jaar buiten zit. Extra prettig is het feit dat er geen achterburen zijn. Een volledig gevoel van vrijheid binnen en buiten de woning. We mogen de royale en moderne woonkeuken, 3 prima slaapkamers, fraai sanitair en de inpandige garage niet vergeten. De prachtige plavuizen maken de woonruimte zeer aangenaam en sfeervol.

De markante ligging van de woning zal u zeer zeker aanspreken. Aan de voorzijde heeft u prachtig vrij uitzicht over een groen plantsoen. Aan de achterzijde ervaart u het gevoel van vrijheid. De ideale ligging met dorpse voorzieningen in de nabijheid maakt dit tot een top-object. Een echte aanrader!
De woning is prima onderhouden en kan zo worden betrokken. De zeer gunstige prijs-/kwaliteit verhouding in combinatie met de geweldige locatie maakt uw woongenot hier echt compleet.

INDELING

Begane grond:
Entree met ruime hal en nette toiletruimte. Er is een ruime, lichte woonkamer met prachtig uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde op de tuin. De woonkamer is voorzien van mooie plavuizenvloer met vloerverwarming, gladde wandafwerking, geweldige vide en houtkachel. In de royale open woonkeuken is een mooie keuken aanwezig met meer dan voldoende werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en ingebouwd koffieapparaat. Ideaal is de aanwezigheid van de inpandig te bereiken garage/berging.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers. Tevens is er op de 1e verdieping een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel aanwezig.

Tuin:
De royale tuin beschikt over de gehele dag zon en schaduw: aan u de keus. De tuin is netjes aangelegd en behoeft weinig onderhoud.
Naast parkeergelegenheid op eigen terrein, kunt u ook gebruik maken van de garage en u kunt volop parkeren in de directe omgeving.

BIJZONDERHEDEN

* Royale en lichte leefruimtes
* Privacyvolle ligging aan voor- en achterzijde
* Begane grond voorzien van vloerverwarming
* Fraaie vloer- en wandafwerking
* 3 royale slaap-/werkkamers
* Strakke keuken met extra diep aanrechtblad
* Verwarming middels cv-ketel (huurcontract)
* Grote inpandige garage
* Rustige, zeer centrale ligging in plezierige straat
* Vraagprijs betreft een scherpe RICHTprijs
* Inruil van uw eigen woning mogelijk.

Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.820
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, huur

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK C 117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
M² (16m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Beers
Hulststraat 46
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bijzonder vriendelijke mensen en perfecte begeleiding. Veel contact met mevrouw Korthagen. Zeer plezierig contact en deskundig advies.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.