• Verkocht

Oosterstraat 45 1723 WH Noord-Scharwoude Noord-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2021
Verkoopdatum
28 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de gezellige Oosterstraat mogen wij u deze KARAKTERISTIEKE JAREN '30 VRIJSTAANDE WONING aanbieden op een perceel eigen grond van 212m2. De woning is voorzien van fraaie details, zoals de erker met overkapping aan de voorzijde en door de gunstige dakvorm is deze woning verrassend ruim! De zonnige achtertuin op het Zuiden is maar liefst 16 meter diep! Echt een woning die u gezien moet hebben en na de bezichtiging direct overtuigd!

Indeling begane grond: via de overdekte entree bereikt u middels de fraaie voordeur de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en tevens toegang tot de keuken. De gesloten keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en dubbele RVS spoelbak. De keuken geeft ook toegang tot de karakteristieke kelderkast. Aansluitend heeft u toegang tot de aangebouwde bijkeuken met toiletruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Aan de achterzijde is tot slot een ruime bijkeuken/berging aanwezig met onder andere een wasmachine aansluiting. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle erker waardoor samen met de 2 zijramen en de grote achterramen veel licht naar binnen komt.

Indeling 1e verdieping: ruime overloop met vaste kastruimte en een dakkapel aan de zijkant van de woning, 4 (slaap)kamers waarvan 1 met een loopdeur naar het platte dak boven de bijkeuken.

Indeling 2e verdieping: via steektrap te bereiken zolderverdieping thans in gebruik als bergruimte.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Geliefde en centraal gelegen straat in Noord-Scharwoude;
- Diepe achtertuin (16 meter) gelegen op het zonnige Zuiden;
- Fraaie jaren 30 architectuur;
- Gehele woning dient gemoderniseerd te worden;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1930
Perceeloppervlakte: 212m²
Woonoppervlakte: 105,1m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 13,4m²
Externe bergruimte: 4,1m²
Inhoud: 429m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.852
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK G 3225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
128 m² (16 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.