• Verkocht

Noordermarktbond 41 1723 LR Noord-Scharwoude Noord-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Noordermarktbond 41 – Noord-Scharwoude

Bent u op zoek naar een jonge, moderne eengezinswoning in stijlvolle Oudhollandse architectuur met 4 slaapkamers en een ruime tuin? Dan is dit uw kans! In de nieuwbouwwijk De Nieuwe Veiling staat namelijk deze nog bijna nieuwe tussenwoning (bouwjaar 2019) te koop. De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, zo is de woning duurzaam en energiezuinig.
Deze aantrekkelijke woning biedt een praktische indeling en is ook nog eens instap klaar. Wat te denken van een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin, een luxe keuken met kookeiland, drie heerlijke slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder op de tweede verdieping, moderne badkamer en een berging. Tel daarbij op dat wanden, plafonds en vloeren verzorgd zijn afgewerkt en het geheel een opvallend nette en frisse uitstraling heeft.

Ook de ligging is aantrekkelijk met voldoende speelgelegenheid voor kinderen, scholen, winkels en sportmogelijkheden vlakbij maar ook natuurgebied Geestmerambacht is op korte afstand bereikbaar.

Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging van deze in vele opzichten aantrekkelijke, instapklare woning!

Algemeen
Bouwjaar: 2019
Inhoud: ca. 463 m³
Woonoppervlakte: ca. 125 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 138 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5194
Energielabel: energielabel A (einddatum 16-09-2028)
Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond komt u binnen in de hal met uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Vervolgens loopt u door naar de woonkamer, die tuingericht is en heerlijk ruim is ingedeeld. De woonkamer is voorzien van een houtlook laminaat vloer en geniet dankzij de openslaande tuindeuren van veel lichtinval. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is o.a. voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koel -vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met hoogglans witte fronten en een donker composiet werkblad.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon met dubbel openslaande deuren. Verder zijn alle ruimtes mooi afgewerkt met een keurige laminaat vloer en strakke wanden. De badkamer is luxe ingericht met modern tegelwerk in neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

2de verdieping:
Via de vaste trap komt u terecht op de tweede verdieping. Hier treft u de royale hoge open zolder met raamkozijn en openslaande deur aan de voor -en achterzijde die voor veel natuurlijk daglicht zorgen. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het realiseren van eventueel een vierde slaapkamer. Tevens is hier de cv-opstelling aanwezig (Intergas, bj 2019) en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De knieschotten zijn afgetimmerd en bieden volop ruimte voor extra opslag.
Tuin:
Keurig aangelegde achtertuin met een ruim bestraat terras, houten berging met overkapping en achterom. De tuin is georiënteerd op het westen en is te betreden via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer. Door deze ideale ligging kunt u van ’s middags tot ’s avonds laat heerlijk genieten van de zon.

Bijzonderheden:
* Jonge, moderne eengezinswoning
* Zo te betrekken, instap klaar!
* Gelegen in de kindvriendelijke en gezellige nieuwbouwwijk De Nieuwe Veiling
* Energiezuinig en duurzame woning met energielabel A
* 4 slaapkamers
* Luxe keuken met kookeiland
* Modern ingerichte badkamer
* 4 zonnepanelen
* Politiekeurmerk
* keurig aangelegde tuin met tuinverlichting
* Parkeergelegenheid voor de woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.192
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK G 5194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (14,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.