• Verkocht

Anjerstraat 41 2431 XA Noorden Uitbreiding dorpskern Noorden

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 326 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Noorden, Anjerstraat 41

Hoekwoning met grote garage, riante voor-, zij- en achtertuin op een perceel van maar liefst 326 m2

• Riante garage van 6,43 x 3,06 meter met 2 lichtkoepels
• De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 326 m2
• Deels kunststof kozijnen
• De woning is naar alle wensen en smaak af te werken!
• Zeer zonnige tuin!
• Gesitueerd midden in het Groene Hart met prachtige vaar-, wandel- en fietsroutes

Noorden is een dorpje aan de Noordse en Nieuwkoopse Plassen, midden in het mooie en rustige Groene Hart, maar toch zeer centraal gelegen in de Randstad. In de directe omgeving zijn fantastische watersportmogelijkheden en liggen prachtige natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Niet voor niets lopen de knooppuntroutes door dit gebied. Noorden heeft een goede positie ten opzichte van de wat grotere plaatsen als Nieuwkoop, Alphen aan den Rijn, Mijdrecht, Uithoorn en Woerden. Bovendien is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Schiphol en de overige grote steden.

In Noorden treft u een gezellige dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen aan. Daarnaast beschikt Noorden over een basisschool, peuterspeelzaal , voor- en naschoolse opvang en diverse sportverenigingen. Ook is er in het dorp een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Dit alles is op loopafstand te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, toegang tot de ruime doorzonwoonkamer en de keuken. De woonkamer is 7,50 meter lang en beschikt over een deur naar de zonnige tuin. De dichte keuken is gelegen naast de woonkamer. Indien gewenst kan deze worden doorgebroken (de muur moet wel worden opgevangen, want het betreft een dragende muur) en kan er een open keuken worden gecreëerd.

De tuin is gelegen op het westen en de zijtuin op het zuiden. Een zeer zonnige tuin dus! Achterin de tuin staat een stenen garage van 6,43 x 3,06 meter met 2 lichtkoepels. Een ideale ruimte voor een motor-/autoliefhebber of andere hobby’s!

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten en de badkamer met een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
De zolder is nu in gebruik als 1 grote ruimte, maar kan uiteraard worden opgesplitst voor bijvoorbeeld een slaapkamer. De ruimte is voorzien van 2 dakramen en 2 gevelramen. Hier treft u tevens de CV-opstelling.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP A 6628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
92 m² (7,8 meter diep en 11,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0172-571522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.