• Verkocht

Vlietpark 9 2431 AJ Noorden Noorden (gedeeltelijk)

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Beknopte twee-onder-een kap woning met ruime tuin gelegen op een knus eiland aan de zijde van de Nieuwkoopse Plassen.

• Achtertuin op het Zuiden, met uitzicht over groen;
• Overwegend uitgevoerd met HR+ of HR++ glas;
• Naar eigen idee te moderniseren
• Energielabel F

U bevindt zich hier midden in het Groene Hart, tussen de uitgestrekte weilanden en nabij prachtige water- en natuurgebieden zoals de Noordense Plassen, de Nieuwkoopse Plassen en de Groene Jonker in Zevenhoven. Recreatie mogelijkheden zijn volop aanwezig. De ligging is centraal en de grote steden in de Randstad en Schiphol zijn snel bereikbaar. In Noorden is recent een nieuwe dorpskern gerealiseerd met winkels voor de belangrijkste boodschappen. Voor meer winkelaanbod kunt u naar Nieuwkoop, Woerden of bijvoorbeeld Alphen aan den Rijn.

Indeling:
Entree met trapopgang, toilet, woonkamer met half open keuken, welke met een glasseparatie van elkaar gescheiden zijn, bijkeuken met aansluiting wasmachine, wastafel, toegang tot beknopte kelderkast. Tevens is vanuit de bijkeuken de tuin bereikbaar met een eenvoudige houten berging en landelijk uitzicht over het groen.

eerste etage:
overloop, 4 slaapkamers, waarvan een van de kamers is uitgerust met een trap om de bovengelegen vliering te bereiken. Badkamer met wastafel, 2e toilet en douchekabine.

tweede etage: de vliering is ca. 2.10 hoog en uitgevoerd met Velux dakraam. Hier is de opstelplaats van de CV ketel Intergas Kompakt HRE. Ideaal voor het opslaan van de niet dagelijkse spullen.

Het genoemde perceel oppervlakte is cira. Het perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden, de kosten hiervan zijn voor rekening van koper.

Dit is een woning van Woningstichting Nieuwkoop waarvoor een vaste projectnotaris is aangewezen te weten Limes Netwerk Notarissen. Daarbij heeft Woningstichting Nieuwkoop voor de kopers van hun woningen een zelfbewoningsverplichting voor een periode van drie jaar. Voor deze woning is een schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Huurders van Woningstichting Nieuwkoop genieten de voorkeur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE Kompakt (elektrisch combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP B 3331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-521010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.