Laan van Nootdorp 61 2632 GS Nootdorp

  • Verkocht
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
14 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WOON EN GENIET in deze leuke maisonnette, gelegen boven winkelcentrum "De Parade". Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met walk-in-closet), een luxe moderne badkamer, open keuken, dakterras en inpandige berging.

Locatie:
Winkels binnen handbereik, zo met de tram richting Den Haag, lopend naar de Dorpsstraat met diverse horeca gelegenheden. De woning ligt direct nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13 en de nabij gelegen NS-station, tram- en Randstad Rail-lijnen. In de directe nabijheid van de woning bevindt zich het natuurgebied Delftse Hout en de Dobbeplas. Ook het winkelcentrum De Parade, gezondheidscentra, scholen en sportfaciliteiten zijn vlakbij.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brieven- en bellentableau; Afgesloten hal met lift/trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree appartement; Hal met toilet met hangend toilet met fontein; ruime L-vormige berging met aansluiting voor wasmachine- en droger en unit mechanische ventilatie; Ruime slaapkamer met raampartijen tot de grond en Frans balkon; Vanaf de hal trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping;
Overloop met bergkast onder de trap; Tweede slaapkamer met eveneens een Frans balkon en een walk-in closet; Tussengelegen moderne luxe badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafel in meubel; Woonkamer met toegang tot het terras (ca. 9m2) gelegen op het zuidwesten; Half open keuken met moderne licht grijze onder- en boven kasten en diverse inbouwapparatuur. Vanaf het dakterras toegang tot gemeenschappelijke open ruimte met trap die rechtstreeks naar "De Parade" en houten berging met mogelijkheid voor het stallen van de fietsen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003.
- Gelegen op eigen grond.
- VvE is actief, bijdrage € 121,- per maand.
- Gebruiksoppervlakte 92m2, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580.
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
- Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++ glas).
- Verwarming door middel van stadsverwarming en warmwater door middel centrale voorziening.
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
- Ventilatie door middel van mechanische ventilatie en "suskasten" in de kamers.
- De onderhoudssituatie van het sanitair en keuken is goed.
- Separate berging.
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

----
ENJOY LIVING in this nice maisonette, located above shopping center “De Parade”. The apartment has 2 spacious bedrooms (1 bedroom with walk-in closet), a luxurious modern bathroom, open kitchen, roof terrace and storageroom.

Location:
Shops within reach, so by tram to The Hague, hanging to the Dorpsstraat with various catering establishments. The house is located near the highways A4, A12 and A13 and the nearby NS station, tram and Randstad Rail lines. The Delftse Hout nature reserve and the Dobbeplas are located in the immediate vicinity of the house. The De Parade shopping center, health centers, schools and sports facilities are also nearby.

Layout:
Ground floor:
Central entrance with lettersbox and call tableau; Closed hall with elevator / stairs to the second floor.

Second floor:
Entrance apartment; Hall with toilet with hanging toilet with fountain; spacious L-shaped storage room with connection for washing machine and dryer and mechanical ventilation unit; Spacious bedroom with windows to the ground and French balcony; From the hall stairs to the 1st floor.

First floor;
Landing with storage cupboard under the stairs; Second bedroom with a French balcony and a walk-in closet; Modern luxury bathroom with bath, separate shower, second toilet and washbasin in furniture; Living room with access to the terrace (approx. 9m2) located on the southwest; Half open kitchen with modern light gray top and bottom cabinets and various built-in appliances. From the roof terrace access to common open space with stairs that lead directly to "De Parade" and wooden storage with possibility to store the bicycles.

Particularities:
- Year of buikd 2003.
- Located on private land.
- VvE is active, contribution € 121 per month.
- Usable area 92m2, measured in accordance with the measurement instruction based on NEN 2580.
- The maintenance situation inside and outside is good.
- The apartment is fully equipped with pvc windoe frames with double glazing (HR ++ glass).
- Heating by district heating and hot water by central facility.
- Electricity 6 groups with earth leakage circuit breaker.
- Ventilation through mechanical ventilation and "suspender boxes" in the rooms.
- The maintenance situation of the sanitary and kitchen is good.
- Separate storage.
- Model NVM purchase deed of application;
- The measurement instruction clause will be included in the purchase deed;
- Transferdate in consultation.

Interested in this house? Engage your own NVM buying broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy of other things, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.098
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 121 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NOOTDORP C 5084
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (4,55m diep en 1,89m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

RM WONEN NVM Makelaardij

Bel 070-3659063
Dhr. Wesley Janssen
Laan van Nootdorp 61
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze makelaar was Rogier. Een hele spontane man en lekker zichzelf. Alle afspraken werden keurig nageleefd en alle mailtjes en belletjes werden spoedig beantwoord. Natuurlijk niet te vergeten het kantoor personeel. Erg vriendelijk en vlot (Mireille)! Al met al een top makelaar met veel kennis en zeker een aanrader !!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van RM WONEN NVM Makelaardij
Dank jullie wel! Ook wij hebben de communicatie over en weer als zeer prettig ervaren. Wij wensen jullie veel geluk in jullie nieuwe woning!

NVM aankoopmakelaar

Jongbloed Makelaars

Bel 070 2051125
Mevr. Carla de Wildt (zoeken en aankoop)
Laan van Nootdorp 61
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn contact is prima, reageert direct op vragen, geeft goede tips, ben zeer tevreden over hem, is nog steeds werkzaam voor mij met verkoop van mijn eigen huis.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nootdorp Centrum/West

Heel Nootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nootdorp Centrum/West

Heel Nootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.