• Verkocht

Sportparkweg 10 2631 GA Nootdorp De Venen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 872 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WILT U VRIJSTAAND WONEN NABIJ HET CENTRUM?

Strak, hoogwaardig en neutraal afgewerkte vrijstaande villa (2012) met luxe keuken en sanitair, vloerverwarming op de begane grond, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een multifunctioneel bijgebouw/garage met plaats voor 4 auto’s gelegen op een riante kavel van 872 m² nabij de groene en kindvriendelijke wijk Vrouwtjeslant op 5 min. lopen van het gezellige centrum van Nootdorp.

Indeling:

Begane grond:
Entree, statige hal met vide, luxe toiletruimte met wandcloset en fontein, royale slaapkamer ca. 3.42x 3.82m en 2.87x 1.47m met luxe badkamer ensuite ca. 2.87x 1.99m voorzien van een inloopdouche, ligbad (whirlpool), handdoekradiator, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een raam.

Vanuit de hal bereikt u ruime en vooral lichte woon-/eetkamer van ca. 44m² door grote raampartijen en via dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Luxe Siematic open keuken ca. 3.99x 2.27m in hoekopstelling met veel kastruimte en een Lemans hoekkast. Divers Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi oven/magnetron, Quooker kraan en een koel-/vriescombinatie, verder is er een granietenwerkblad. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken ca. 2.27x 1.79m met CV opstelling, mechanische ventilatie unit en wasmachine-/droger aansluiting en toegang tot de achtertuin.

De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een hoogwaardige visgraat gelegde parket vloer met band en bies. Op de begane grond is eveneens vloerverwarming aanwezig.

Mogelijkheid uitbouw achterzijde:
Het achterterras is thans onderheid. Er zijn schetsen aanwezig voor het eventueel uitbreiden van de begane grondverdieping met ca. 30m² aan de achterzijde van de woning, waardoor er een extra hal, slaapkamer en kantoorruimte kan worden gerealiseerd.

1e verdieping:
Overloop, tweede badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een dakkapel. Twee ruime slaapkamers ca. 4.11x 4.24m en3.42x 4.23m met dakkapellen, zijramen. Aansluitend hebben beide slaapkamers een multifunctionele achterkamer ca. 4.11x 1.77m en 3.42x 4.11m met dakkapellen en er is toegang tot de riante vliering middels een vlizotrap.

Bergzolder:
Via de vlizotrap toegang tot de praktische bergzolder.

Buiten en bijgebouw:
Deze woning heeft een fraai aangelegde en omheinde tuin rondom voorzien van een fraai gazon, diverse hagen en struiken, een groot terras (onderheid) met altijd wel een plekje in de zon. Verder is er recentelijk een fraaie houten overkapping geplaatst en is er parkeergelegenheid op de oprit voor meerdere auto’s, de oprit is toegankelijk middels een elektrisch hekwerk.

Het bijgebouw thans in gebruik als (voorzijde) garage ca. 6,77x 6.90m, (achterzijde) wasruimte en kantoor ca. 4.34x6.90m, heeft een eigen Cv ketel met radiator en een wasmachine-/droger aansluiting. De garage is voorzien van 2 elektrisch te bedienen roldeuren, plavuizen vloer en biedt plaats aan 4 auto’s.

Deze multifunctionele ruimte kan eenvoudig worden gesplitst middels het plaatsen van een scheidingswand. Het voorste gedeelte blijft een dubbele garage en het achterste gedeelte kan worden ingericht als kantoor en/of wasruimte met entree via de bestaande zijdeur.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE CENTRAAL GELEGEN FRAAIE VILLA?

Afmetingen van de woning:
Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm en er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruikersoppervlakte wonen is ca. 137,8m², externe bergruimte (garagedeel bijgebouw) ca. 46,7m² en ca. 30m² (kantoorruimte in het bijgebouw) en de bruto inhoud is ca. 477,7m³.

Openbaar vervoer:
Randstad Rail van Den Haag-Rotterdam, tramlijn 15 Den Haag, buslijn 60 Delft, buslijn 484 Delfgauw. Verbindingswegen: A4 Amsterdam, A13 Rotterdam en A12 Utrecht. Winkelcentrum De Parade met “Dorpse gezelligheid, Stadse allure”. Recreatie: de Dobbeplas en Het Bieslandse Bos.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012;
- Glasvezel kabel
- Elektra met 12 groepen met aardlekschakelaar en kookgroep;
- Elektrisch bedienbaar hekwerk;
- CV-ketel Nefit met boiler 2012;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Gelaagd inbraakwerend glas;
- Schilderwerk houten buitenkozijnen ca. 2019;
- Oplevering in overleg

Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de verhuisbus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen. (op basis van beschikbaarheid)

Huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
872 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit met boiler (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOOTDORP A 3705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
872 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

iSee Makelaars

Bel 070-2196219

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.