Hof van Wassenaer 24 2631 XH Nootdorp

  • Verkocht
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
7 april 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

RUIME UITGEBOUWDE TUSSENWONING IN DE TOPWIJK S-‘GRAVENHOUT!

In de prachtige, groene, ruim opgezette en gewilde woonwijk `s-Gravenhout te Nootdorp ligt dit moderne herenhuis met stijlelementen uit de jaren '30.

Deze sfeervolle tussenwoning met een woonoppervlakte van ca 150 m2 heeft 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het Zuid-Oosten met achterom en berging.

Ideaal gesitueerd op loopafstand van de Randstadrail en recreatiegebied de Dobbeplas, dichtbij winkelcentrum De Parade en uitvalswegen richting de grote steden (A4, A12 en A13). Een kindvriendelijke, veilige woonomgeving nabij diverse scholen en sportaccommodaties.

Indeling:
Entree woning, via voortuin. Aangepaste lay out waarbij de oorspronkelijke hal bij de woonkamer betrokken is waardoor een aanzienlijk ruimer geheel is ontstaan, wat ten gunste komt van de toch al royale woonkamer (extra uitgebouwd aan de achterzijde). De ruime woonkamer is voorzien van een strakke PU gietvloer in een grijstint en geeft via de dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het Zuid-Oosten met stenen berging (ca. 3.84x1.81). Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken van Siematic; deze nette keuken beschikt over een kookeiland (ca. 2,40 x 1,20 breed) met granieten aanrechtblad, inductiekookplaat met aparte wokbrander en een Quooker. Daarnaast uitgevoerd met een ruime kastenwand met o.a. combi-magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en voldoende bergruimte.

1e verdieping:
Aan de voorzijde ligt slaapkamer 1 (ca. 2.99x3.94) waarvan de naastgelegen 2e kamer gewijzigd is in een royale inloopkast (ca. 2.59x2.29) (De inloopkast is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling als 3e slaapkamer). Aan de achterzijde ligt over de gehele breedte slaapkamer 2 (ca. 3.39x5.38) en deze is voorzien van een brede dakkapel. De gehele etage is uitgevoerd met eiken lamelvloerdelen. De badkamer (ca. 2.99x2.44) is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en vloerverwarming. De wasapparatuur is in de badkamer opgesteld achter een schuifwand waardoor deze aan het zicht is onttrokken. Tot slot is er een apart toilet.

2e verdieping:
Via de overloop met opstelling van de CV ketel bereikt u twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt slaapkamer 3 voorzien van een brede dakkapel en een velux dakraam. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 4 voorzien van een velux dakraam. Hier zijn knieschotten aangebracht over de gehele breedte van de woning. Ook deze gehele verdieping is voorzien van eiken lamelvloerdelen.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte ca 150 m2
- Kavelgrootte: 146 m2
- Leuke, kindvriendelijke ligging
- Centrale ligging
- Groene omgeving
- Oplevering in overleg (bij voorkeur augustus/september 2020)

Vraagprijs € 475.000,-- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.231
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2006, eigendom

Kadastrale gegevens

NOOTDORP B 1464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (8,94m diep en 5,6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

's-Gravenhout

Heel Nootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

's-Gravenhout

Heel Nootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.