Zandvoort 2 a 9331 JJ Norg

  • Verkocht
€ 995.000 k.k.

Omschrijving

Het roer om in het prachtige Drentse Norg of als mooi waardevol beleggingspand?

6 appartementen
1 studio
3 nog te bouwen appartementen

In het centrum van Norg is deze prachtige authentieke rietgedekte woonboerderij gelegen met
6 zelfstandige woonhuizen, in de tuin een studio en in de schuur nog 3 te realiseren extra wooneenheden (wellicht uit te breiden tot 5 extra appartementen).

Boerderij: Woonoppervlakte 535m²- Inhoud 1800m³- Perceeloppervlakte 1892m²
Schuur: te realiseren woonoppervlakte 205m² - Inhoud 1165m³

De woningen kunnen permanent verhuurd worden als zelfstandige wooneenheden of u exploiteert het complex, net zoals de huidige eigenaar, recreatief als vakantiewoningen dan wel als groepsaccommodatie.

Deze oorspronkelijk in 1805 gebouwde boerderij is in 1996 volledig gerenoveerd, verbouwd en
heringedeeld. Voor de vrijstaande schuur is een vergunning afgegeven voor het realiseren van nog 3 extra wooneenheden. Het geheel is gelegen midden in het centrum maar toch op korte loopafstand van bos en natuur.

Het mooie authentieke Drentse brinkdorp Norg is gelegen te midden van uitgestrekte bossen en prachtige natuur landschappen. Rondom het dorp is veel toerisme waardoor het centrum veel horeca gelegenheden heeft met gezellige terrasjes. Norg bevindt zich 15 auto minuten van Assen en 20 auto minuten vanaf Groningen. De A28 ligt op 10 minuten rijden.

Indeling:
Woning A: hal, toilet, royale woonkamer met een slaapkamer in een bedstee, keuken.
In het souterrain bevindt zich een eetzaal en een 2e keuken.
1e Etage: 3 slaapkamers en 2 badkamers.
2e Etage: 2 slaapkamers en een afzonderlijk toilet.

Woning B: hal, toilet, woonkamer met open keuken.
1e Etage: 1 slaapkamer met een badkamer.
2e Etage: 1 slaapkamer.

Woning C: hal, toilet, woonkamer met open keuken.
1e Etage: 1 slaapkamer met badkamer.
2e Etage: 1 slaapkamer.

Woning D: hal, toilet, woonkamer met half open keuken.
1e Etage: 2 slaapkamers met een badkamer.
2e Etage: 1 slaapkamer met een badkamer.

Woning E: hal, toilet, woonkamer met open keuken.
1e Etage: 1 slaapkamer met badkamer.
2e Etage: 1 slaapkamer.

Woning F: hal, toilet, woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer begane grond.
1e Etage: 1 slaapkamer.

Studio: toilet, woonkamer/slaapkamer met open keuken.

Schuur, 225 m2 oppervlakte, met daarin schuurruimte, een recreatiezaal met toiletgroep, een wasruimte en een afzonderlijke schuur met paardenboxen.

Voor alle bewoners is er een parkeervoorziening op het terrein aanwezig.

Benieuwd naar de omzet cijfers? Vraag bij ons meer informatie aan.

Bijzonderheden:
- Alle woningen zijn voorzien van een eigen centrale verwarmingsinstallatie en
hebben een eigen meterkast, welke kunnen worden voorzien van eigen meters.
- Gedeeltelijk centrale verwarming en gedeeltelijk vloerverwarming.
- Tussen de woningen zijn spouwmuren aangebracht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1805
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
535 m²
Externe bergruimte
250 m²
Perceel
1.892 m²
Inhoud
2.900 m³

Indeling

Aantal kamers
22 kamers (15 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

NOLRG R 1915
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.892 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.000 m² (34 meter diep en 30 meter breed)

Garage

Soort garage
Parkeerplaats