• Verkocht

Fabrieksstraat 11 9331 HL Norg Norg

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze leuke, volledig geïsoleerde en lichte hoekwoning uit 1988 ligt op steenworpafstand van het bos en in het mooie, authentieke Drentse brinkdorp Norg. Het onderhoudsvrije huis heeft een moderne keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken, 2 slaapkamers, ruime zolder, badkamer met ligbad en een heerlijke tuin met schuur en veranda op het zuidwesten.

Woonoppervlakte 90m²
Inhoud 285m³
Perceeloppervlakte 208m²

Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met open keuken (2020) (samen 37m²) en trapkast, bijkeuken met keukenblok.
De woonkamer heeft schuifdeuren (2019) naar de achtertuin en een massief eikenhouten vloer (2019).

1e Etage: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel, designradiator, dakraam en ligbad (2020).

2e Etage: grote zolder alwaar ruimte is voor een 3e slaapkamer.

Tuin: de volledig afgesloten achtertuin biedt veel privacy en ruimte om tot laat in de middag te genieten van de zon. Er is een ruime schuur met veranda (2020) samen 18m2 groot en beide voorzien van verlichting en stopcontacten. De tuin beschikt over een achterom en naast de woning kunt u, veilig achter dubbele schuttingdeuren, parkeren op eigen terrein. Hier bestaat ook de mogelijkheid om eventueel een garage te realiseren.

OMGEVING
De Fabrieksstraat is een autoluwe, rustige en zeer kindvriendelijke straat. Vanuit de woning wandelt u in slechts enkele minuten naar de uitgestrekte bossen en heidevlakten. Tegenover de Fabrieksstraat bevindt zich een groot sportcomplex met Suptropisch zwembad (voor zwemlessen, aquasport en recreatief zwemmen), sportschool en tennis- en padelbanen. Hier bevinden zich ook een kapper, BSO/KDV (kinderopvang), fysio en dagbesteding.
Het bruisende brinkdorpje Norg is gelegen te midden van prachtige natuur landschappen. Fiets-, natuur- en cultuur liefhebbers weten het dorp het gehele jaar door goed te vinden, waardoor het centrum veel horeca gelegenheden heeft met gezellige terrasjes. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, gezondheidszorg en scholen zijn ook aanwezig.
Norg bevindt zich op 15 auto minuten van Assen en Drachten, en op 20 minuten van Groningen. De A28 ligt op 10 minuten rijden.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is volledig geïsoleerd (energielabel C)
- Hele woning kunststof (draai/kiep) kozijnen
- Mooie keuken met inbouw apparatuur
- Alle cv leidingen zijn vernieuwd en in de muren gefreesd

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn.

Let op! door drukte op de huizenmarkt willen we iedereen een eerlijke kans bieden. Daarom verzoeken wij u om bezichtigingsaanvragen via Funda of per e-mail bij ons aan te vragen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.878
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NORG R 1794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (11,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Peter's makelaardij

Bel 06 19945040

NVM aankoopmakelaar

MooiWonen Makelaars

Bel 085-0660294
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Fabrieksstraat 11
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was erg prettig, ook op haar vrije dag. Mijn verwachtingen waren niet groot, maar gaande weg het aankoop proces kreeg ik er wel vertrouwen in. We zijn professioneel en prettig geholpen met als resultaat de aankoop van de woning.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.