• Verkocht

Laar 12 Bnr 5 5674 RD Nuenen

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 485.900 v.o.n.
Onderdeel van project Hof aan het Laar, Nuenen

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2019
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
15 maanden

Omschrijving

IN ONTWIKKELING

START VERKOOP NOVEMBER 2019

Omringd door een prachtig landschap van uitgestrekte bossen, velden en heide ligt het landelijke Gerwen. Met de gezelligheid van Nuenen op nog geen 2 kilometer afstand is dit letterlijk de buitenwijk van Nuenen. Hier, aan het Laar in Gerwen, vindt u iets unieks: Rust, Ruimte en Comfort met hoofdletters.

U bent wellicht op zoek naar een appartement. Hof aan het Laar brengt het ultieme van twee werelden samen: u kunt er exclusief en gelijkvloers wonen met de ruimte die u gewend bent. Tegelijkertijd heeft u ook nog eens de beschikking over een heerlijke privé achtertuin. Dat is nog eens wat anders dan een balkon! Hier heeft u de ruimte voor een uitgebreide barbeque met vrienden, of een gezellige middag met familie in de tuin. De kleinkinderen kunnen er spelen, u kunt er tuinieren of genieten van uw eigen jaccuzzi : ziet u het al voor u?

Niet alleen de opzet van de buurt, de openbare inrichting en de fraaie architectuur ademen een sfeer van exclusiviteit. Maar ook binnen in uw nieuwe woning kunt u al uw wensen tot uitvoering brengen, samen met onze interieurontwerper. Een masterbedroom met badkamer ensuite kan op zowel de begane grond als op de eerste verdieping worden gerealiseerd, eventueel met privé lift.

In alle gevallen heeft u ruimte voor een fraaie living en een leefkeuken met kookeiland. Maar de echte kers op de taart is wel de prachtige vide met dakramen aan de achterzijde. Deze zorgt voor een ruimtelijk en speels element, en biedt u enorm veel daglicht. Vanuit de grote glazen pui in de erker heeft u een heerlijk uitzicht op uw achtertuin, waar u ook nog eens een mooie veranda of serre kunt realiseren.

De eerste etage, die u optioneel met privé lift bereikt, biedt een prachtige lichte ruimte, die u via de vide verbindt met de keuken en living. Hierdoor wordt de gebruikelijke overloop getransformeerd naar een ware lounge: een fijne plek in het huis waar u zich kunt terugtrekken met een boek of voor een andere hobby, maar waar u toch in contact staat met de ruimtes beneden. Verder treft u op de eerste verdieping ook nog eens twee extra kamers, en een heerlijk grote bergruimte op de vliering. U voelt hier aan alles: dit is comfortabel, luxe en toekomstgericht wonen.

In Hof aan het Laar komen 10 woningen, in 3 types: hof-, hoek- en poortwoningen. De poortwoningen beschikken over een extra 2e verdieping.

De verkoop start circa november 2019.

Wilt u op de hoogte blijven, schrijf u dan vrijblijvend in via de website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.900 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.573
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Brandveiligheid, Politiekeurmerk en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (6,5 meter diep en 7,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HUYSSHOP

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gerwen

Heel Nuenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gerwen

Heel Nuenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.