• Verkocht

Kievitstraat 5 3281 XK Numansdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 228.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een leuke woning is dit! Nabij het gezellige centrum van Numansdorp, goed onderhouden karakteristieke woning op 120 m2 eigen grond. Deze knusse woning ademt alleen maar sfeer en gezelligheid, met daarnaast een topligging. Een ideale woning voor starters!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, woonkamer, eetkeuken, achterentree met wasruimte en de badkamer met toilet. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en sfeervol afgewerkt met een mooie laminaat vloer en glasvlies op de wanden. De eetkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en in 2017 voorzien van een nieuwe keukeninrichting. Ook deze is geheel in stijl uitgevoerd en voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast, een vrieskast, een oven en een magnetron. Vanuit de keuken is de achterentree toegankelijk. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur in een door bijzonder fraaie loftdeuren afgesloten kast. De badkamer grenst aan de achterzijde. Deze is in 2019 volledig gemoderniseerd en voorzien van een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en het toilet. Het sanitair en tegelwerk is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd.

1e Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de ruime overloop. Aan zowel de voor- als aan de achterzijde zijn dakkapellen geplaatst. Mede hierdoor zijn er leuke en speelse slaapkamers gerealiseerd. Tevens bevinden zich op de verdieping praktische kastruimten.

2e Verdieping:

Leuke zolderverdieping met een knusse 4e slaapkamer en de voorzolder met CV-kast.

Tuin:

Een heerlijke op het zuiden gesitueerde tuin die heel veel privacy biedt. Een plaatje om te zien en om in te vertoeven. De diverse planten, het terras en de bar maken het extra gezellig. De houten berging is ruim van afmeting en eveneens vanuit de tuin toegankelijk.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1942;
- In 2017 voorzien van een nieuwe keukeninrichting;
- In 2019 voorzien van een nieuwe badkamer;
- Woonoppervlakte circa 95 m2;
- Houten- en kunststof kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- op diverse plaatsen zijn er rolluiken aangebracht;
- In 2016 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst (ter overname) ;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Ligging in het centrum;

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 228.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUMANSDORP B 4640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NUMANSDORP B 2930
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Numansdorp Woonkern

Heel Numansdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Numansdorp Woonkern

Heel Numansdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.