Rijksstraatweg 38 3281 LW Numansdorp

  • Verkocht
€ 474.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
2 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een fantastisch ruim perceel, 597 m² eigen grond, gelegen verrassend royale 2-onder-1-kapwoning (ca. 201 m²) met onder andere een slaap/werkkamer op de begane grond, eetkeuken, serre en in de besloten achtertuin een zwembad en een gastenverblijf met sauna en badkamer.

De voortuin is praktisch ingericht en biedt parkeerplaats aan onder andere 2 auto's en geeft toegang tot de woning en de inpandige berging.

GLOBALE INDELING
Begane grond: ruime entree/hal met toilet en garderobe, woonkamer, serre, kantoor/studeerruimte/evt. 4e slaapkamer, keuken en de bijkeuken/berging.
Eerste verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: bergvliering middels vlizotrap bereikbaar.

BEGANE GROND
De royale en toch knusse woonkamer heeft een open haard, verschillende mogelijkheden tot het creëren van gezellige zitjes en een schuifpui naar de aangebouwde ruime serre met schuifpui naar de diepe achtertuin. De nostalgische keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van Bosch inbouwapparatuur en fraai granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging bereikbaar, hier zit de aansluiting voor de wasapparatuur en is er een deur naar de voor- en achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met vlizotrap, toilet en toegang tot 3 (mogelijk 4) slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een hoekligbad, douche, en twee wastafels. De ouderslaapkamer, aan de achterzijde, is zeer royaal, heeft veel vaste kastruimte en kan worden opgesplitst in 2 slaapkamers.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vlizotrap te bereiken bergvliering over de gehele diepte van de woning met een nokhoogte van ca. 1.90 meter.

ACHTERTUIN
De achtertuin is circa 31 meter diep en heeft een beschutte ligging met veel groen. Verder is er een gezellig gastenverblijf, zwembad en blokhut. Door de vele bomen en struiken is er een prettige balans tussen volop zon en schaduw. Het zwembad met zuiveringsinstallatie heeft een diepte van circa 1,50 mtr en wordt verwarmd middels een eigen cv-ketel. Het zwembad is achter in de tuin gerealiseerd met zicht op diverse terrassen, mooie bomen, een houten blokhut en het charmante gastenverblijf. Het gastenverblijf uit 2009 is in hout (7 cm dikte) opgetrokken, opgedeeld in twee kamers met openslaande deuren en heeft airconditioning en een badkamer met een infrarood sauna, douchegelegenheid en een toilet.

GOED OM TE WETEN
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 201 m² en de inhoud is ca. 695 m³.
- voorgevel is gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- woning heeft hard houten kozijnen met dubbele beglazing.
- cv-combiketel komt uit 2012.
- oplevering is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 474.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.361
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
597 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUMANSDORP A 2196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
597 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
388 m² (31 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VMK Makelaars & Taxateurs

Bel 0186-655500

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelsluis

Heel Numansdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelsluis

Heel Numansdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.