• Verkocht

Kwartelstraat 54 3281 JP Numansdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Op een superleuke locatie binnen deze rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen, sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning met vergrote berging op 125 m2 eigen grond!

De woning is fraai gesitueerd met aan de voorzijde zicht op een singel met groenstrook en een achtertuin die heerlijk op het zuiden is gelegen. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Te voet of op de fiets ben je zo in het centrum van Numansdorp en in de directe nabijheid is er voldoende ruimte voor de kinderen, zoals onder andere het grote speelveld om de hoek. Verdere faciliteiten zoals sport, scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving aanwezig. Via de A29 is er een goede en snelle verbinding met de Randstad.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, meterkast en toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met een praktische trapkast en aansluitend de stijlvolle open keuken. De woonkamer heeft een tuindeur naar de keurig aangelegde, onderhoudsarme tuin met berging. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een ruime U-opstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskooktoestel met afzuigkap, elektrische oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met lamelparket.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De vloer op de verdieping is gedeeltelijk afgewerkt met laminaat; de wanden met behang.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is toegankelijk middels een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich onder andere de opstelplaats voor de wasmachine en de droger en de cv combiketel. De zolderkamer heeft twee grote Velux dakramen aan de voorzijde (voorzien van zonwerende en verduisterende rolgordijnen)

Tuin:

Heerlijk op het zuiden! Deze onderhoudsvriendelijke tuin is evenals het geheel goed onderhouden en voorzien van siertegels, borders en een vergrote houten berging. Deze is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1994;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Zonwering aan de achterzijde op de begane grond;
- Rolluiken aan de achterzijde op de dakkapel;
- Schilderwerk is doorgaans bijgehouden;
- Cv-installatie: Combiketel Nefit Topline 2013;
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een lamelparketvloer;
- Speelveld om de hoek;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUMANSDORP F 1327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Numansdorp Woonkern

Heel Numansdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Numansdorp Woonkern

Heel Numansdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.