• Verkocht

Jasmijnstraat 37 3281 CJ Numansdorp Numansdorp Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime hoekwoning met oprit, garage, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het westen.
De woning (bj. 1973) is gelegen in de gewilde bomen- en plantenbuurt welke zich kenmerkt als rustig, kindvriendelijk, groen en ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid.
Het gezellige centrum is gelegen op loopafstand en voorziet in een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en terrassen. Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier op hun plek met de jachthaven nabij het centrum. Scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek.

Indeling:

Begane grond:

Entree via de oprit welke toegang biedt tot zowel woonhuis als garage, voor- en achtertuin.
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toiletruimte, welke is v.v. toilet en fonteintje en radiator, garderobe en toegang tot de woonkamer. Leuk detail hier is het glas-in-lood raam naast de voordeur, wat ook terugkomt in het voorraam en in het raam van de achterdeur.
De woonkamer heeft kamerbrede raampartijen en is hierdoor heerlijk licht. Er ligt een eikenhouten vloer en de open keuken is gelegen aan de achterzijde.
De keuken is in u-opstelling en v.v. Siemens inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Het geheel wordt gecompleteerd door een granieten aanrechtblad. De garage is ruim en heeft een roldeur aan de voorzijde en loopdeur richting achtertuin. De ruimte is v.v. elektra.

1e Verdieping:

De centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
De badkamer is voorzien van 2e toilet, bad, meubel met wastafel, spiegel met verlichting en designradiator.

2e Verdieping:

De ruime overloop geeft toegang tot slaapkamer 4.
Deze is gelegen over de gehele lengte van de woning, heeft een hoge nok en voelt daardoor nog ruimer aan. Aan de achterzijde zijn er 2 dakramen. De overloop heeft een opstelplaats voor zowel wasmachine als -droger en cv-ketel.

Tuin:

De tuin is keurig aangelegd en onderhouden en ingericht met vaste plantenborders, sierbestrating en een deel kunstgras. Gelegen op het westen, volop zon, er is een buitenkraan en elektrisch bedienbare zonneluifel.
De voortuin is voorzien van vaste plantenborders en is zoals de achtertuin keurig onderhouden. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van de woning is 1973
- Betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloeren
- Houten 2e verdiepingsvloer
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas
- Nefit Topline Aquapower HRC25 CW6 (met 40ltr warmwaterboiler) uit 2016
- Vernieuwde meterkast: 8x 220V en 1x aardlekschakelaar
- 2020 Buitenschilderwerk opnieuw uitgevoerd
- 2020 nieuwe schutting geplaatst
- 2014 nieuwe keuken geplaatst
- 2004 deels nieuwe kozijnen, dakramen en garagedeur geplaatst
- Elektrisch bedienbare rolluiken
- Links achterin de tuin ligt een betonnen plaat, ideaal voor het plaatsen van een tuinhuis, overkapping of jacuzzi
- Er is een aftakking gemaakt voor een radiator op de voorzolder
- Naast 2 wasmachine-aansluitingen is er op de 2e etage ook nog een koudwaterkraan t.b.v. vulkraan om de ketel te vullen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.708
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUMANSDORP B 4323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
106 m² (11 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Vrieling Makelaars

Bel 0186 - 602 502

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.