• Verkocht

Numansgors 40 3281 HA Numansdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Elke dag wakker worden met een vakantiegevoel! Deze bijzondere splitlevel woning is gebouwd op een idyllisch plekje in de Hoeksche Waard en ligt direct aan het Hollands Diep en heeft een eigen ligplaats! Rust, natuur en ruimte zult u hier zeker vinden. Wanneer u deze woning binnenstapt zal u worden verbaasd door het schitterende uitzicht wat de woonkamer u te bieden heeft; een pittoreske jachthaven met de ligplaats van uw boot in het zicht (40m², 10m x 4m). Deze woning is eind jaren zeventig ontworpen door architectenbureau Van den Broek en Bakema en is oorspronkelijk gebouwd als vakantiewoning in een vakantiepark. Dit is dan ook duidelijk terug te zien aan de ligging en speelse bouw van de woningen in de straat. Bent u op zoek naar een woning met veel rust in een groene omgeving en die snel beschikbaar is? Neem dan snel contact met ons op! Inruil eigen woning bespreekbaar!

Indeling

Begane grond
Entree, bij binnenkomst treft u de open keuken met eetkamer. De keuken is voorzien van een natuurstenenblad, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, 2 koelkasten en twee ovens. Via een kleine trap naar beneden komt u in de woonkamer terecht, deze ruimte is uitgebouwd en geheel afgewerkt met een houten vloer en beschikt over een sfeervolle openhaard en een schuifpui in de breedte van de hele woning, zodat er goed zicht is op de jachthaven. Tussen de keuken en de woonkamer treft u de badkamer, deze is voorzien van een luxe ligbad, toilet en wastafel. Via de trap in de woonkamer komt u op de benedenverdieping terecht.

Souterrain
Beneden aangekomen treft u een hal, met aan weerszijde kasten, welke u veel bergruimte geven. Zo treft u hier ingebouwde boekenkasten, een garderobekast en een wijnrek. Aan het einde van de hal komt u in de ruime slaapkamer terecht, met aangrenzend een ruime inloopkast. Aan zowel de voor als achterzijde van de souterrain is een raam aanwezig, zodat hier voldoende lichtinval is.

Eerste verdieping
Via een trap in de eetkamer komt u op de eerste verdieping, hier treft u een hal met meterkast. Via de hal komt u in de ruime slaapkamer met zicht op de haven. Deze slaapkamer heeft aansluitend een inloopkast waar veel kleding in kan worden geplaatst.

Terras
Van zonsopgang tot zonsondergang kunt u hier heerlijk vertoeven, door de perfecte ligging (op het zuiden), heeft u hier de hele dag zon en een fantastisch uitzicht over de haven en het Hollands Diep!

Specificaties
- VvE €180,33 per maand
- Erfpacht €1299,62 per jaar
- Ligplaats 40m² (10m x 4m)
- Parkeerplaats
- Airco in het souterrain en op de eerste verdieping
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Openhaard
- Voorlopig epalabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.396
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEKSCHE WAARD D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (5,3 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

PH makelaardij

Bel 0186-711102

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Numansdorp Buitengebied

Heel Numansdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Numansdorp Buitengebied

Heel Numansdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.