Zijlstraweg 35 3281 AW Numansdorp

  • Verkocht
€ 260.000 k.k.

Omschrijving

Heerlijk zonnige eengezinswoning met 3 slaapkamers (4e eenvoudig te realiseren), betonvloeren en geheel voorzien van dubbele beglazing gelegen op 130m2 eigen grond.

De woning ligt aan een doodlopend straatje met aan de overzijde vrijstaande woningen. Aan de overzijde en verderop in de straat zijn er speelgelegenheden in de vorm van een trapveldje en een speeltuin.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekt entree naar de hal met de toiletruimte, de meterkast, trap naar de verdieping, trapkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien een laminaatvloer en loopt via een toog over in de keuken voorzien van een vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigschouw, koelkast en vriezer en heeft een loopdeur naar de tuin op het Westen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft 3 praktische bergkasten. De andere 2 kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben eveneens vaste/inbouwkasten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Open ruimte met dakraam en opstelplaats van de cv-ketel (Abw, bouwjaar 2004), aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Tuin:
De op het westen gelegen achtertuin, waarin je heerlijk kan genieten van de middag- en avondzon, heeft een praktische stenen berging en een poort naar het achterpad. Zowel aan de achter- als aan de voorzijde van de woning zit een elektrisch bedienbaar screen.

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- betonvloeren begane grond en verdiepingen
- 2 elektrisch bedienbare screens
- 4e slaapkamer mogelijk op 2e verdieping
- bouwjaar 1972
- woonoppervlakte ca. 107m2
- inhoud ca. 380m3
- 130m2 eigen grond
- oplevering 1 november 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.430
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Awb (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUMANSDORP A 2454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren