• Verkocht

Napoleonsweg 128 6083 AB Nunhem

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 2.930 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Soms kom je als makelaar een woning tegen met een bijzonder verhaal. Deze woning was het directiekantoor plus woonhuis van de leidinggevende van de steenfabriek, bouwjaar 1950. Het geheel is gelegen aan de in 1812 aangelegde Napoleonsweg tussen Venlo en Maastricht aan de zuidzijde van de historische kern van Nunhem. De woning is geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Kom gerust eens binnen kijken.

Souterrain:
Het geheel is verdeeld in een beneden- en bovenwoning. In het souterrain bevinden zich meerdere ruimtes. Deze multifunctionele ruimtes kunnen naar eigen smaak ingericht worden en zijn voor meerdere doeleinden te gebruiken.

Begane grond:
De hal is verdeeld in twee gedeeltes. In de voorste hal met garderobe en meterkast heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en de eerste slaapkamer. De achterste lange hal biedt toegang tot de tweede keuken, de badkamer en twee slaapkamers. Zowel de vloer van de hal en de beide keukens zijn afgewerkt met een tegelvloer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. De woonkamer (ca. 29.6 m²) is afgewerkt met een eikenvloer en Oud Hollands balkenplafond. Extra sfeervol is de open haard. Via openslaande deuren komt u in de serre (ca. 10,1 m²). Hier kunt u heerlijk vertoeven. Vanuit de serre heeft u toegang tot de keuken. De keuken (ca. 14,1 m²) is ingericht met een aanbouwkeuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. De tweede keuken (ca. 8,9 m²) is ingericht met een aanrechtblad voorzien van een gaskookplaat. Tevens bevinden zich hier de witgoedapparaten. De geheel betegelde badkamer (ca. 12,6 m²) is ingericht met een ligbad, toilet, dubbele wastafel en douchecabine.

Slaapkamer 1 (ca. 26,9 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 13,2 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 8,3 m²) voorzien van bergkasten.

Bergzolder:
Vanuit een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. Hier bevindt zich de cv-ketel.

Buitengedeelte:
De tuin is rondom de woning gelegen en beschikt over een achterom. De achtertuin is ingericht met een terras, gazon en verschillende borders.

Garage:
De inpandige garage (ca. 27,3 m²) is voorzien van een kantelpoort.

Locatie:
Nunhem is een kerkdorp in de provincie Limburg en valt onder de gemeente Leudal. Voor 2007 behoorde het bij de gemeente Haelen, nadat het tot 1942 een zelfstandige gemeente was geweest. De parochiekerk van de H. Servatius van Maastricht in het dorp dateert van 1893, hoewel de toren uit de 12e eeuw stamt. Elk jaar wordt in Nunhem een processie ter ere van St. Servaas (Servatius) gehouden. Buiten het dorp ligt een aparte kapel ter ere van deze heilige. Verder vindt men in het dorp diverse horecagelegenheden (cafés en restaurants)

Bijzonderheden:
• Royale vrijstaande woning.
• Nog geheel naar eigen smaak in te richten.
• Gelegen aan de doorgaande weg richting Heythuysen, Roermond en Venlo.
• De voorzieningen zoals o.a. een supermarkt zijn nabij gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.267
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
208 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
2.930 m²
Inhoud
1.299 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUNHEM B 821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermans Makelaardij

Bel 0475-493636

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Nunhem

Heel Nunhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Nunhem

Heel Nunhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.