• Verkocht

F.A. Molijnlaan 47 8071 AB Nunspeet Nunspeet-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 927 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heeft u altijd al de wens gehad om uw woning van top tot teen naar eigen stijl in te delen en in te richten? Dan is deze in 1960 gebouwde bungalow úw kans. De woning is zeer eenvoudig en dient gemoderniseerd te worden.

De F.A. Molijnlaan is al sinds jaar en dag één van de mooiste lanen in Nunspeet. Deze lommerrijke laan wordt veelal gekenmerkt door prominente villa’s en fraaie bungalows op riante percelen. Op een ruim perceel van 927 m² aan deze betreffende laan, staat deze vrijstaande bungalow met garage. Dankzij de gunstige ligging van de woning op het perceel, is er zowel aan de achter, als aan de voorzijde een riante tuin. En niet heel zelden, zijn er verschillende vogels en eekhoorns te bewonderen.

Deze woning is centraal gelegen nabij het bos en het centrum van Nunspeet. Gelegen op de Veluwe nabij het Veluwemeer heeft Nunspeet nog veel meer te bieden, een befaamde 27-holes golfbaan, diverse sportverenigingen alsook het nabijgelegen treinstation met verbindingen naar steden als Zwolle, Amersfoort en Utrecht. Dankzij de ligging aan de A28 bent u met één uur in de randstad.

Wilt u wonen in het groen op een centrale locatie in het dorp en centraal in Nederland? Een woning volledig naar eigen smaak en stijl verbouwen? Bel gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor.

Bouwkenmerken

Bouwjaar: De bungalow is gebouwd in 1960.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren en voorzien van bitumineuze dakbedekking.
Isolatie: De bungalow is grotendeels geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 92 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 23 m²
Inhoud: ca. 361 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Perceeloppervlakte: 927 m²

INDELING

Parterre
Entree, hal met meterkast. Woonkamer aan de voorzijde gelegen, voorzien van gashaard en openslaande deur naar het naastgelegen terras. Slaapkamer met een eenvoudige badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Aansluitend nog twee slaapkamers waarvan 1 v.v. een wastafel en de ander van vaste kasten. Aan het einde van de hal het toilet. Eenvoudige keuken. Tussenhal met toegang tot de kelder en een vaste kast. Bijkeuken v.v. wasmachine-/droger aansluiting en toegang tot de tuin en de garage. De in steen opgetrokken garage is v.v. van een wastafel.

Bijzonderheden
- Het betreft een gedateerde bungalow uit 1960 welke gemoderniseerd dient te worden;
- Gelegen nabij het bos, centrum, NS-station, rijksweg A28 en alle voorzieningen;
- Slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- Glasvezelaansluiting;
- In de koopovereenkomst wordt de niet-bewoningsclausule opgenomen alsmede de As-Is clausule.

VOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen incl. glasvezel. Voor de verwarming en het warm water is er een C.V.-installatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.380
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
927 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUNSPEET B 4649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
927 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.