• Verkocht

Treubstraat 92 8072 WK Nunspeet Nunspeet-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

RIANTE 2/1 KAPWONING | 5 SLAAPKAMERS | IDEALE GEZINSWONING | KINDVRIENDELIJKE WIJK

De vermelde vraagprijs is een 'biedprijs vanaf'. Biedingen vanaf € 399.000,- worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Een ruime woonkamer, 5 slaapkamers, een royale achtertuin, een speeltuin achter de woning en een park op loopafstand. Ziet uw wensenlijst er zo uit? Plan dan snel een bezichtiging voor deze prachtige 2/1-kapwoning aan de Treubstraat te Nunspeet!

Naast de ruime woonkamer en de nette keuken beschikt de woning op de begane grond over een riante, aangebouwde garage met overkapping. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een keurige badkamer gesitueerd. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met een ruime kast en twee slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel.

Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 232 m2 in een rustige en kindvriendelijke wijk. Met diverse scholen, het dorpscentrum en het Edzard Koningpark op fietsafstand is de locatie ideaal te noemen. Overtuig uzelf en plan een afspraak!

Indeling:

Begane grond:

Via de oprit komt u aan bij de entree aan de zijkant van de woning. Dankzij de overkapping die tot boven de voordeur loopt, kunt u altijd droog uw boodschappen uitladen! U komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal komt u in de ruime, L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is een brede schouw met houtkachel gesitueerd. Een heerlijke plek om te zitten tijdens de donkere dagen! Ook in het voorjaar en de zomer kunt u genieten van de woonkamer dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde. Hiervandaan komt u bij het eetgedeelte met aangrenzend de dichte keuken.

De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u verder toegang tot de achtertuin en de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen en is er toegang tot de aangebouwde garage en de achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een brede, vaste kast met schuifdeuren en in de badkamer treft u een inloopdouche, ligbad, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop van de tweede verdieping vanwaar u toegang heeft tot de 4e en 5e slaapkamer. Op de overloop is een brede kast gesitueerd en vindt u hier de CV-combiketel. Beide slaapkamers zijn dankzij de dakkapellen ruim te noemen en beide kamers beschikken over vaste inbouwkasten.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning is een goed onderhouden voortuin gelegen met daarnaast een brede oprit. Tevens is er naast de garage een pad gesitueerd met toegang tot de achtertuin. De royale achtertuin is voorzien van bestrating, enkele plantenperken en een berkenhaag rondom de ingegraven trampoline. Verder is er een houtschuur gesitueerd en er is vanuit de achtertuin direct toegang tot het speeltuintje achter de woning.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1985
- Perceeloppervlakte: 232 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 143 m2
- Inhoud woning: 540 m3
- Overige inpandige ruimte (garage) : 16 m2
- Externe bergruimte: 7 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2004), vloerverwarming en houtkachel
- Woning is gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van thermische beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.790
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUNSPEET D 1843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Kok & Heijkamp Makelaars

Bel 0341-467000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.