Anthemiahof 6361 HN Nuth

  • Verkocht
€ 369.500 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2018
Verkoopdatum
12 september 2019
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Wonen in Vaesrade
3 fraaie vrijstaande energiezuinige woningen (nieuwbouw).

Verkoopprijzen:
Kavel 16 ca. 400 m2 Vraagprijs volgt Start verkoop medio 2020 / oplevering 2021!
Kavel 2 VERKOCHT!
Kavel 3 VERKOCHT!

Toelichting op informatie:
De vermelde prijzen zijn vrij op naam, d.w.z. inclusief 21% BTW.
Inclusief de aansluitkosten van water, elektra en riool, de notariskosten van de transportakte en een GIW garantiecertificaat.
Exclusief eventuele rente over de koopsom en de termijnen.

Situatie:
De woningen in Vaesrade zijn in een landelijke omgeving gelegen, op enkele minuten afstand van Nuth waar alle belangrijke voorzieningen voor u aanwezig zijn.
De woningen liggen op een mooie locatie in het groen, aan de rand van de bestaande bebouwing. Wie wil nu niet iedere morgen wakker worden op deze prachtige plek? Dit is de ideale omgeving om te wonen met uw gezin en uw kinderen te laten opgroeien.
De woningen staan op percelen van circa 400m² en 427m² die vastzitten aan een zeer rustige straat waar weinig verkeer passeert.

Begane grond
U betreedt de woning via de royale hal/entree met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Het toilet is ingericht met wandcloset, fonteintje en afgewerkt met tegels.
De ruime L-vormige woonkamer met keuken x7.24/4.78 beschikt over voldoende lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en een praktische bergkast. De keuken is geheel naar eigen wens in te richten (stelpost €4500,- incl. BTW).
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken 2.95x1.20 en de garage 5.50x2.90.
De wanden zijn net als in de hal/entree behangklaar afgewerkt en het plafond is voorzien van spuitwerk.

1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
De badkamer 3.20x2.60 is voorzien van een douchebak, ligbad , wandcloset, wasbak en spiegel.
Slaapkamer voorzijde 4.15x3.95.
Slaapkamer achterzijde 4.55x4.00.
Slaapkamer achterzijde 3.35x3.20.

2e Verdieping
Middels vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier zijn de cv-ketel en mechanische ventilatie geplaatst.
Ook is hier al de ruimte om een 4e slaapkamer/hobbykamer 4.65x4.00 te creëren.

Exterieur
De gevels van de woningen zijn voorzien van wit keimwerk en een donkergrijze baksteen. Het dak is afgewerkt met gebakken dakpannen in de kleur antraciet welke de woningen samen een moderne uitstraling geven.
Via de achtertuin en de elektrisch bedienbare sectionaalpoort aan de voorzijde van de woning is de geschakelde garage te betreden. Deze garage van circa 16m2 biedt voldoende ruimte voor het stallen van uw auto of als berging.
De mooie en royale percelen bieden u de mogelijkheid om een voor-, achter-, en zijtuin aan te leggen, geheel naar uw eigen wensen en smaak.

Kenmerken
Perceel vanaf 400m²
Hoogwaardige gevel-, dak- en vloerisolatie
Houten buitenkozijnen met HR++ beglazing
De woning wordt geheel gasloos opgeleverd
Uitgerust met een P.V.-systeem (zonnepanelen)
Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
Voorzien van een luchtwarmtepomp met warmwatervoorziening
Kies je eigen afwerking voor de keuken
Energiezuinig

Vaesrade
Vaesrade (Limburgs: Vaosje) is een klein dorp in het zuiden van Limburg. Het is sinds 1982 een deel van de gemeente Nuth. Het dorp Vaesrade ligt kort aan de A76, nabij afrit 5 en ook ligt er een treinstation in Nuth, op ongeveer 2,0 km afstand.
Op een korte afstand vanaf het dorp vindt u een basisschool, vmbo-school en een havo/vwo-school. Ook zijn er diverse verenigingen in Vaesrade waar u lid van kunt worden, zoals de voetbalvereniging, schutterij en harmonie.
Er zijn diverse bezienswaardigheden te vinden, onder andere de Kathagermolen, een watermolen op de Geleenbeek en de Sint-Servatiuskerk, deze kerk is ook een van de rijksmonumenten in Vaesrade. De Geleenbeek, een beek die onderdeel is van het stroomgebied van de Maas, loopt langs Vaesrade en de omliggende dorpen.

Voorzieningen
Supermarkt 900m
Oprit hoofdweg 700m
Treinstation 2km
Ziekenhuis 6,6km
Huisarts 2,1km
Bioscoop 7,9km
Restaurant 400m
Zwembad 3,3km
Kinderdagverblijf 1,7km
Basisschool 1,8km
VMBO-school 2,2km
HAVO/VWO-school 2,1km

Anthemiahof Vaesrade, hier wilt u wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 2.384
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NUTH B 2361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders

Bel 045-5715566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hommert (gedeeltelijk)

Heel Nuth

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hommert (gedeeltelijk)

Heel Nuth

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.