Platsmolenweg 9 6361 EN Nuth

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2020
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Op een rustige doch centrale locatie te Nuth mogen wij u deze levensloopbestendige bungalow aanbieden. Dit vrijstaande object is degelijk gebouwd en gesitueerd op een royaal perceel van 1.825 m². Op de begane grond zijn alle voorzieningen (incl. slaapkamer/badkamer) gesitueerd. Tevens zijn er op de eerste verdieping nog 3 slaapkamers gelegen. Daardoor is dit object voor meerdere doelgroepen interessant. De algemene staat van de woning is netjes verzorgd, doch zal een modernisering wenselijk zijn.

Algemeen:
Bouwjaar: 1985
Inhoud: ca. 680 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 150 m²
Perceeloppervlakte: 1.825 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: moderne meterkast
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: hardhouten kozijnen met overwegend dubbele beglazing
Isolatie: dakisolatie

Installaties:
Centrale verwarming: middels cv-combi ketel (Remeha)
Warm water voorziening: middels cv-ketel

Indeling:

• Begane grond
Entree. Royale hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, garderobe en toegang naar alle vertrekken (werkkamer, garage, badkamer, slaapkamer, woonkamer). In principe is de gehele begane grond afgewerkt met een nette plavuizenvloer. De woonkamer is uitgerust met een haardpartij, vloerverwarming, schuifpui naar het overdekt terras en open keuken (woonkamer en keuken samen groot ca, 45 m²). De keuken is ruim van opzet en staat opgesteld in een hoekopstelling. De volgende apparatuur is in de keuken geïnstalleerd: oven, vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap. Zowel via de woonkamer als de hal is de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is groot ca. 17 m² en geeft toegang naar het overdekte terras en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafel en aansluitpunten voor wasapparatuur. De inpandig te bereiken garage is ruim van opzet (ca. 35 m²) en beschikt over een elektrische poort en bergzolder (middels vlizotrap).

• Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een separate bergruimte. De vloeren van de overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin:
Het object beschikt over een achtertuin met terrasoverkapping en tuinhuis. De zijtuin kan echter worden aangemerkt als ''hoofdtuin''. Momenteel bestaat dit gedeelte voornamelijk uit een royale graszone. Het behoort tot de mogelijkheden om de tuin te omheinen om zo meer privacy te creëren.

Ligging:
Het object is gesitueerd in een rustige omgeving. Dagelijkse voorzieningen zijn in het centrum van Nuth op een steenworp afstand gelegen. Daarbij is het object gunstig gelegen ten behoeve de belangrijkste uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
1.825 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUTH A 2883
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NUTH A 2882
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NUTH A 2556
Oppervlakte
1.290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nuth

Heel Nuth

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nuth

Heel Nuth

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.