Pingerdwarsweg 12 6361 AT Nuth

  • Verkocht
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2020
Verkoopdatum
24 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklare en goed onderhouden tussenwoning met garage en 3 slaapkamers. Het pand ligt in de gezellige en rustige woonwijk, nabij het centrum van Nuth en diverse uitvalswegen. De tuin en de garage aan de achterzijde zijn via een mandelig perceel (gezamenlijk eigendom van de 8 woningen) en een poort aan de zijkant te bereiken.
Een goede en instapklare "Starters woning" !!

INDELING:

Begane grond:
Voortuin, entree / hal (2.83 x 1.00 m) met de meterkast, toilet en de opgaande trap naar de verdieping.
Lichte L-vormige woonkamer met een aanbouw en een open keuken aan de achterzijde ( samen ca 35 m²) voorzien Bergkast onder de trap. Open keuken voorzien van een beuken , L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, combi-oven, 4 pits gaskookplaat en een RVS wasemkap. Toegang tot de achtertuin met een terras en een gazon. Via een poort aan de achterzijde is het mandelig terrein bereikbaar. De aan de achterzijde gelegen garage/berging (ca. 5.65 x 2.90) is eveneens via dit terrein bereikbaar. De inrit is naast huisnummer 8.

Eerste verdieping:
De overloop, naar drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: 4.47 x 3.30 m (14.7 m²)
Slaapkamer 2: 2.70 x 2.56 m ( 6.8 m²)
Slaapkamer 3: 3.31 x 1.90 m ( 6 m²)
Geheel betegelde moderne badkamer (ca. 2.53 x 1.47 m) met een badkamermeubel met wastafel, tweede toilet. en toilet. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een ruime bergzolder (ca. 5.25 x 3.60 m, nokhoogte van 2.40 m) met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie ( HR combiketel, merk Vaillant, huurketel).

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en HR beglazing op de verdieping.
- Dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Rolluiken op de eerste verdieping.
- De HR combi ketel is gehuurd.
- Garage aan de achterzijde van de woning met mandelig eigen terrein en toegang.
- Rustige woonomgeving en toch dicht bij het centrum van Nuth.
- Bouwjaar 1986.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar van dit object, Norbert Schmidt, nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte
Volg ons op social media

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.277
Aangeboden sinds
26 februari 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
83 m² wonen / 463 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
335 m³
Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Bel 085-0207777

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nuth

Heel Nuth

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nuth

Heel Nuth

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.