Pastoor Meullenersplein 8 6125 CJ Obbicht

  • Verkocht
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2019
Verkoopdatum
3 maart 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

RUIM UITSTEKEND AFGEWERKT VRIJSTAAND WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE, CARPORT EN MOOIE WINTERTUIN MET TUIN MET VEEL PRIVACY

In Obbicht is deze mooie afgewerkte woning gelegen aan de pastoor Meullenersplein 8. Deze woning is qua verkeersontsluitingen ideaal gelegen ten opzichte van de A2, A79 en de A73 met goede verbindingen richting Eindhoven, Maastricht en Heerlen/Aken. Deze woning is rustig gelegen aan een woonerf en biedt vele mogelijkheden om heerlijk te wandelen in het buitengebied of langs de Maas. In de dorpskern is een basisschool gesitueerd en zijn er voldoende mogelijkheden om sportief bezig te zijn of lekker te recreëren.
Deze woning is recent volledig vernieuwd (nieuwe keuken, vloeren, wandafwerking, realisatie van een mooie glazen wintertuin, nieuw sanitair etc) en is voorzien van dak en muurisolatie en kunststof kozijnen (grotendeels) HR++ glas.

Indeling:

Begane grond:
Hal met plavuizen en aluminium voordeur, trap naar verdieping, meterkast (aangepast in 2016), luxe deels betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, open L vormige woonkamer (8,50 x 3,86 en 3,00 x 2,70 m) met een parketvloer en strakke wand en plafondafwerking en een grote schuifpui naar de aluminium en glazen wintertuin (5,55 x 3,11 en 2,70 x 1,30 m) met mooie gashaard en dubbele schuifpui en loopdeur naar de verzorgde grotendeels beklinkerde tuin met zonneterrassen en vijverpartij en mooie borders.
De dichte luxe wit hoogglans inbouwkeuken (3,63 x 2,70 m) met apparatuur (keramische kookplaat met gas WOK, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast) hoekopstelling met apart blok (met vaatwasser en Quooker) en composiet werkblad is toegankelijk via de woonkamer of de wintertuin. De mooie plavuizenvloer met vloerverwarming loopt door in de wintertuin. Via de wintertuin is inpandig de garage (5,96 x 3,01) bereikbaar, deze is voorzien van een plavuizen vloer en vliering (ca 3,20 x 3,01 m) en een plaatstalen kantelpoort met loopdeur. Deze geeft toegang tot de oprit en de ruime carport (6,62 x 3,00 m).

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (3,95 x 3,20 en 5,01 x 3,95 en 3,65 x 2,67 m) waarvan 2 met een laminaatvloer. De luxe betegelde badkamer (2,67 x 2,17 m) is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet met zwevend closet en een keramische vaste wastafel.

Zolder:
Bereikbaar via vaste trap die via de overloop toegang biedt tot de 4e slaapkamer (4,01 x 5,25/2,72 m). Deze is voorzien van 2 dakramen en bergruimte in het knieschot. Tevens is via de overloop de bergruimte bereikbaar alwaar de CV combiketel (Nefit Ecoline) is geplaatst.

Deze vrijstaande woning aan de Pastoor Meullenersplein 8 te Obbicht is instapklaar, biedt veel comfort en een bezichtiging meer dan waard.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.181
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
419 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline ( combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

OBBICHT EN PAPENHOVEN C 751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
419 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (10m diep en 15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OPS Advies

Bel 088-0232323

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Obbicht

Heel Obbicht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Obbicht

Heel Obbicht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.