Harrecoven 12 6125 AP Obbicht

  • Verkocht
€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2019
Verkoopdatum
16 januari 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Over verrassingen gesproken. Er is veel meer dan de voorgevel doet vermoeden. Een woonhuis, een fraaie bijbouw en een prachtig aangelegde tuin met enorm tuinhuis en serre. De foto's geven een impressie, maar een bezichtiging ter plaatse geven het echte beeld van het geheel.

Het goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis is gebouwd begin vorige eeuw en in 2011 nagenoeg volledig herbouwd. Onder andere de volgende werkzaamheden zijn toen uitgevoerd: een nieuw dak, nieuwe kunststof kozijnen en (deels) rolluiken, sanitair, keuken, vloeren, wanden en plafonds, leidingwerk, enzovoorts... Het woonhuis verkeert daarom dan ook in een top staat.
Door de omvang is het woonhuis ideaal voor een één- of tweepersoonshuishouden. Er zijn echter ook heel ander mogelijkheden. Zo is door de grote bijbouw werken vanuit huis mogelijk. Denk aan kantoor of praktijk. Ook mantelzorg behoort tot de mogelijkheden. Natuurlijk dient dit in overleg met de gemeente te gaan.

De locatie is rustig en aangenaam. De straat is verkeersluw en aan de achterzijde heeft u een weids groen uitzicht. Na een dag hard werken geniet u van een heerlijke wandeling langs de Maas. De dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik.

Via de ontvangsthal, met aangrenzend de wc en de meterkast, komt u in de woonkamer. De woonkamer met laminaatvloer staat in open verbinding met de keuken, die is ingericht met een moderne inbouwkeuken, voorzien van vaatwasser, afzuigkap, oven, gasfornuis en koelkast. Op de verdieping zijn een grote slaapkamer en de badkamer. De badkamer is ingericht met inloopdouche en wastafelmeubel. Het woonhuis is voorzien van een airconditioning. De cv-ketel is eigendom (2011).

Via de achterzijde van het woonhuis of via eigen entree gaat u naar de bijbouw en de tuin. In de bijbouw zijn drie kamers en een badkamer. De kamers zijn circa 4,30m x 4,06m, 3,05m x 3,00m en 3,00m x 2,82m. Ze kunnen dienst doen als werk-, hobby- of praktijkkamers. In de badkamer is het ideaal om na het nodige tuinwerk even af te douchen. Ook is er een wc en wastafelmeubel. In de bijbouw hangt een eigen cv-ketel (2016, Intergas en eigendom).

De achtertuin is recent opnieuw aangelegd, deels beklinkerd en deels met gras. In de tuin zijn een glazen serre (circa 2,50m x 6,34m) en een riante tuinhuis (circa 6,70m x 4,74m).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.910
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
640 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OBBICHT EN PAPENHOVEN B 2485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OBBICHT B 2484
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OBBICHT B 1935
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
400 m² (50m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Obbicht

Heel Obbicht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Obbicht

Heel Obbicht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.