Dirckincklaan 9 6125 AM Obbicht

  • Verkocht
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2020
Verkoopdatum
9 maart 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Half vrijstaand woonhuis met aanbouw, ruime woonkamer met gesloten keuken, 3 slaapkamers, inpandige garage en een mooie onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), toilet, trapopgang, en toegang tot de woonkamer en keuken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand closet, verwarming en een fonteintje. Ruime en vooral lichte woonkamer centraal geplaatste houtkachel en aanbouw. In de aanbouw (19m²) is de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Vanuit de aanbouw heeft men toegang tot de inpandige garage. De gesloten keuken (ca. 11 m²), is voorzien van een tegelvloer, een witte keuken met onderkasten en de volgende inbouwapparatuur: spoelbak, heteluchtoven, 4- pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping. De slaapkamers (resp. ca. 15, 13, en 11m²) zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouw muurkast.
Badkamer (ca. 4 m²) is half betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met wasbak en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping welke momenteel in gebruik is al bergruimte. Hier kan een 4e slaapkamer gerealiseerd worden. De zolder heeft een nokhoogte van ca. 2.15m. Dit is ook de plek waar de huur cv-ketel (HR Combiketel, Bosch HRC, bouwjaar 2006) is geïnstalleerd.

Tuin:
Geheel omsloten en mooi verzorgde achtertuin, met veel privacy. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. De oprit biedt plek aan meerdere auto's. De garage (ca. 27 m²) is toegankelijk vanuit de tuin en vanaf de oprit. De garage is voorzien van een handmatige kantelpoort, verwarming, elektra en waterpunt met afvoer.

Nadere bijzonderheden:
- Veel leefruimte!
- Riante inpandige garage (27m²)
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Vaste trap naar 2e verdieping mogelijk
- De woning is deels voorzien van rolluiken
- Oprit met plek voor meerdere auto's
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OBBICHT EN PAPENHOVEN B 3721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 046-2048890
Dhr. Janssen
Dirckincklaan 9
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik kan Rob van harte aanbevelen. Hij heeft ons "Top" geholpen. Er is altijd een super kontakt geweest. Goede afspraken gemaakt en zijn beloftes nagekomen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Obbicht

Heel Obbicht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Obbicht

Heel Obbicht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.