• Verkocht

Kamperfoelielaan 3 2343 VG Oegstgeest Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2021
Verkoopdatum
2 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar een keurig appartement met 3 slaapkamers op een centrale lokatie, kom dan snel kijken bij dit hoekappartement aan de Kamperfoelielaan 3 in Oegstgeest!
Het verzorgde 4 kamer appartement bevindt zich op de 2e etage en heeft een balkon op het westen, waar je vanaf de middag de zon hebt en na een dag (thuis)werken kunt genieten. In de woning zijn veel raampartijen, voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Het appartement beschikt over en privé berging op de begane grond.
Het appartement heeft vele voorzieningen nabij, zoals winkelcentrum Lange Voort, medische voorzieningen, scholen, kinderopvang en vele sportvoorzieningen op loopafstand. Binnen een kwartier ben je op de fiets in hartje centrum Leiden, het NS station Leiden centraal, de universiteit en ook bij de Kagerplassen. Met de auto is de A44 snel aan te rijden, waardoor je binnen een half uur in de Den Haag of bij Schiphol bent. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar terrein. Liever met de bus, de bushalte is maar een paar minuten lopen.

Begane grond:
Via de opgang voor 6 appartementen is er een centrale toegang met bellentableau. De bovengelegen etages en bergingen zijn via het trappenhuis bereikbaar.

2e etage
Naast de entree tot de woning bevindt zich de meterkast voorzien van 6 groepen. Bij binnenkomst is er in de hal een garderobe en toegang tot alle slaapkamers, badkamer, separaat toilet, keuken en de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een grote raampartij aan de balkon kant en ook aan de voorkant van de kamer, die 6 meter breed is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon en voor de wintermaanden is er een sfeervolle elektrische haard. De naast gelegen keuken heeft eveneens een deur naar het balkon. Ideaal als je buiten wilt eten of even tot rust komt met een drankje. Er is een keuken geplaatst met composietstenen aanrechtblad in rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. Aan losse apparatuur is er een koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Tegenover de keuken bevindt zich de badkamer met douche en wastafel, geheel in neutrale kleurstelling. Er is een separaat toilet met fonteintje.
De slaapkamer grenzend aan de keuken is voorzien van een inbouwkast waarin de Vaillant VHR-ketel uit 2015 en wasmachineaansluiting aan het zicht zijn onttrokken. Slaapkamer 2 beschikt net als slaapkamer 1 over een raampartij die gericht is op het westen. De 3e slaap-/werkkamer is een slaap-/werkkamer van ongeveer 8m² en heeft een mooie raampartij op het oosten.

Bijzonderheden:
- keurig 4 kamer appartement
- aparte keuken met toegang tot balkon
- badkamer en separaat toilet
- 3 slaapkamers
- balkon op het westen
- EvoHome zoneregeling met radiatorkranen via Wifi
- servicekosten bedragen €138,45 per maand
- aanvaarding kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 6759
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. Giesbers
Kamperfoelielaan 3
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een zeer sympathieke en vooral deskundige makelaar. Kregen ook een app toegestuurd zodat we elke minuut van de dag konden zien hoeveel kijkers de site op Funda bezocht hadden. Ook kregen we snel bericht wanneer en hoe laat de bezichtigingen plaats vonden. De prijs werd in goed overleg bepaald kortom een makelaar die ik eenieder aan kan raden. M.Vr.Gr. Peter Giesbers uit Wijchen ( GLD )
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.