• Verkocht

Louis Couperuslaan 16 2343 DZ Oegstgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 411 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 885.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Louis Couperuslaan 16 Oegstgeest

*English description below*

In kleinschalige en rustige villawijk in Oegstgeest Noord gelegen vrijstaande villa, aan een verkeersluwe rustige laan met eigen oprit, een riante garage en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy en een ideale zon ligging.
Deze 7 kamer woning met ca. 162 m2 woonoppervlakte is gebouwd in 1985, verkeert in goede staat van onderhoud en is erg aantrekkelijk gelegen op een perceel van 411 m2.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast met uitgebreide groepenkast, modern toilet met fonteintje, deur naar de eerste (slaap)kamer op de begane grond welke uitstekend dienst kan doen als werkkamer/praktijkruimte/logeerkamer of speelkamer voor de kinderen.
Deur naar de tweede slaapkamer op deze verdieping met doorgang tot de moderne badkamer voorzien van inloop douche en brede wastafel. Deze ruim bemeten slaapkamer biedt tevens toegang tot de bijkeuken/waskamer met deur naar buiten.
De sfeervolle royale woon/eetkamer is voorzien van een massief eikenhoutenvloer, open keuken, een zitgedeelte met een open haard. De woonkamer krijgt veel daglicht binnen uit de ramen en schuifpui welke zich aan drie zijden bevinden. De schuifpui/openslaande deuren geeft toegang naar de zonnig tuin op het zuidwesten, met veel privacy.
De keuken in U-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De garage heeft een kanteldeur naar de straatzijde en een deur naar de tuin en is voorzien van elektra, een uitstort gootsteen met water en een berg vliering.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, toegang tot de 3/4 slaapvertrekken, de tweede moderne badkamer, berging met opstelplaats voor de cv-ketel en middels een Vlizotrap te bereiken. De badkamer heeft een wastafel, een doucheruimte en een tweede toilet.
De twee forse slaapkamers zijn nagenoeg identiek, voorzien van dakkapellen en hebben een doorloop via het dichtgemaakte oorspronkelijke balkon. Deze kamers waren aanvankelijk 1 grote ruimte en worden gescheiden door een kastenopstelling, dit is eventueel makkelijk te herstellen.
In het midden van de overloop bevindt zich een kleine (slaap)kamer, ook ideaal als werk- of babykamer. De laatste slaapkamer is van een goed formaat en voorzien van inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten.

Het is een zeer prettig uitstekend onderhouden woning met goede lichtinval, een praktische indeling, een fraaie ligging in een kleinschalig villawijkje met veel privacy, nabij scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen maar ook nabij het recreatiegebied “De Klinkenbergerplas”.

Overige wetenswaardigheden

- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte 162 m2 (exclusief garage) (conform NEN 2580 norm)
- Garage ca. 22 m2
- Perceel oppervlakte 411 m2
- Zonnig tuin op het zuidwesten
- Eigen oprit
- Schilderwerk 2018
- Beschikbaar in overleg

-----

A detached villa, located in a small and quiet area in Oegstgeest Noord, on a quiet avenue with private driveway, a spacious garage and a lovely sunny garden facing southwest with lots of privacy.
This 7 room house with approx 162 m2 living space was built in 1985, is in good condition and is very attractively situated on a plot of 411 m2.

Layout

Ground floor:
Entrance, spacious hall, meter cupboard, modern toilet with hand basin, door to the first (bed)room on the ground floor, which can be used as a study/ practice room/ guest room or playroom for children as well.
Door to the second bedroom on this floor with access to the modern bathroom with walk-in shower and wide sink. This spacious bedroom also provides access to the utility/ laundry room with door to the garden.
The cozy but spacious living/ dining room has a solid oak floor, open kitchen, a sitting area with a fireplace. The living room gets lots of daylight from the windows and sliding doors, which are located on three sides. The sliding/ patio doors give access to the sunny southwest facing garden, with lots of privacy.
The U-shaped kitchen arrangement is equipped with various appliances.
The garage has a tilt door to the street side and a door to the garden and is equipped with electricity, a sink with water and a mountain attic.

First floor:
Spacious landing, access to the 3/4 bedrooms, the second modern bathroom, storage room with space for the boiler. The bathroom has a sink, a shower room and a second toilet.
The two large bedrooms are almost identical, equipped with dormers and have a passage through the closed original balcony. These rooms were initially 1 large space and are separated by a closet arrangement, this can be restored easily.
In the middle of the landing is a small (sleeping) room, also ideal as a work or baby room. The last bedroom is of good size and has fitted wardrobes and storage space behind the kneecaps.

It is a very pleasant well maintained house with good lighting, a practical layout, a beautiful location in a small residential area with lots of privacy, near schools, public transport, highways but also near the recreation area "De Klinkenbergerplas".

Other interesting facts

- Year of built 1985
- Living area 162 m2 (excluding garage) (in accordance with NEN 2580 standard)
- Garage approx 22 m2
- Land area 411 m2
- Sunny garden on the southwest
- Own driveway
- Painting 2018
- Available in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 885.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.463
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
411 m²
Inhoud
760 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST A 1235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Proper Makelaardij

Bel 071-5190909

NVM aankoopmakelaar

Van Beukering Makelaars BV

Bel 071-5214521

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haaswijk-Oost

Heel Oegstgeest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haaswijk-Oost

Heel Oegstgeest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.